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长江新村鼓楼核心地段 双地铁环绕 成熟商圈便捷生活
首付41.7万,月供6915元
单价 28007元/m²
朝向 南北通透
楼层 高层/共6层
装修 简装
区域 鼓楼区
年代 1989
权属 产权房
类型 住宅
税费 双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间 2025-01-13 16:50
(1月前)
所属小区
长江新村
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房源描述
【成熟社区 优质两居】 长江新村位于鼓楼区许府巷核心地段,建成于1995年,是区域内知名的成熟社区。本套房源为稀缺高层两居室,建筑面积49.63㎡,户型方正实用,南北通透采光佳。小区绿化率达36%,容积率仅1.5,居住舒适度高,物业费仅0.5元/㎡/月,生活成本经济实惠。 【高性价比 自住首选】 相比同小区近期成交的52.65㎡两居(成交价20132元/㎡),本套房源单价更具竞争力。高层视野开阔无遮挡,明厨明卫设计,实用率极高。小区步行可达南大附属丁家桥小学(51米)、南京苏杰学校(134米),教育资源优质。周边配套完善,距紫竹林公交站280米,萨沙俄货超市281米,生活便利性突出。 【黄金区位 置业良机】 地处山西路、湖南路商圈辐射范围,步行10分钟可达新模范马路地铁站。小区近期成交活跃,90天内已有1套成交记录,当前挂牌价139万,满五年税费优惠,是刚需家庭入驻鼓楼核心区的难得机会,建议优先安排看房。
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长江新村
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