【成熟社区 品质生活】 长江新村位于鼓楼区许府巷核心地段，建成于1995年，是区域内知名的成熟社区。本套房源为53.16㎡两室一厅户型，中层采光良好，总价仅110万，性价比极高。小区绿化率达36%，容积率仅1.5，居住舒适度高。 【稀缺中层 实用两居】 相比小区同类房源，本套位于中层（共6层），避免了低层潮湿和高层不便的问题。两室一厅的格局设计合理，满足小家庭或投资出租需求。小区近期成交单价约20132元/㎡，本套房源价格优势明显，是难得的置业良机。 【黄金地段 配套完善】 小区紧邻山西路、湖南路商圈，步行可达南大附属丁家桥小学。周边公交站点密集，紫竹林站仅280米，生活配套一应俱全。满五年的产权，税费优惠，建议刚需购房者和投资者重点关注。