【稀缺四居 主城核心住区】 天正湖滨一期位于鼓楼区许府巷核心地段，2008年建成的高端住宅小区，物业由天正物业服务。本套房源为稀缺的160.33㎡四室两厅两卫户型，高层楼层（共18层），南北通透，采光优越。小区配备1500㎡主题会所、5000㎡商业配套及天正小学教育资源，容积率仅1.81，绿化率达35%，居住舒适度高。 【阔绰空间 品质生活典范】 该房源为小区罕见的四居户型，空间布局合理，动静分区明确。高层视野开阔，可远眺玄武湖与紫金山景观。精装修交付，细节考究，配备双电梯设计。相比同小区三居户型，功能性更强，满足多代同堂或品质改善需求。小区近期成交均价约5万元/㎡，此房源性价比突出。 【黄金区位 立体交通网络】 项目地处中央路与黑龙江路交汇处，步行177米即达中央门南公交枢纽，471米至地铁9号线中央门站。3公里直达鼓楼广场，5公里抵达新街口商圈，同时坐拥湖南路与中央门双商圈资源。毗邻玄武湖、神策门公园，推荐注重教育资源与核心区位的改善型家庭重点关注。