【品质三居 主城核心住区】 凤凰和鸣东区位于鼓楼区许府巷板块，2008年建成的高端住宅小区，由知名开发商江苏凤凰置业打造。本套房源为稀缺的164.1㎡三室两厅两卫户型，位于17层高层建筑的中上层，视野开阔。小区采用人车分流设计，40%绿化率营造宜居环境，配备品牌物业东恒不动产提供优质服务。 【阔绰空间 高端生活体验】 该房源以164.1㎡的宽敞面积远超小区主流户型，三室两厅两卫格局满足品质家庭需求。高层位置保障良好采光和私密性，南北通透的设计让室内空气自然流通。相比小区内130㎡左右的同类房源，本套提供了更舒适的居住尺度，是追求空间感的改善型买家的理想选择。 【黄金地段 便捷生活圈】 小区地处中央路核心位置，步行220米即达天正小学，450米范围内有重点中学。地铁1号线新模范马路站仅500米，多路公交站点均在150米内。周边商业配套成熟，万润菜场、超市举步可达，既享主城便利又拥小区静谧，是兼具学区与交通优势的优质资产。