【品质四居 主城核心住区】 中海城南公馆二期位于雨花台区铁心桥板块，2019年次新小区，物业为中海底子。主力户型为130-140㎡品质住宅，本套房源为稀缺低层4室2厅2卫户型，建面130.53㎡，得房率高，居住舒适度优于同小区高层房源。 【精工低密 宜居标杆】 房源为小区少有的低层设计，仅12层总高，规避高层住宅的电梯等待问题。4室2厅全明格局，双卫设计满足多代同堂需求。对比同小区近期成交的3室房源（单价3.2-3.3万/㎡），本套4室户型功能更完善，且低层属性带来更高性价比。 【轨交枢纽 教育环伺】 小区距S3号线贾西站仅156米，1站直达南京南站。周边800米内覆盖雨花实验小学、中华中学等优质教育资源，7-ELEVEn、苏果超市等生活配套举步即达。建议改善家庭重点关注，500万总价可控税费。