【品质三居 城央宜居之选】 龙湖天钜位于雨花台区铁心桥板块，2020年建成，由龙湖智慧服务管理，绿化率30%，容积率2.8，居住舒适度高。本套房源为稀缺低楼层3室2厅2卫户型，建筑面积115.09㎡，南北通透，空间布局合理，满足家庭多元需求。 【阔绰空间 低层静谧生活】 相比小区内89-94㎡主流户型，本套115㎡三居室拥有更宽敞的生活空间，且为低楼层房源，出入便捷，尤其适合有老人小孩的家庭。房源满五年税费优势明显，近期同小区94㎡户型成交价约31376元/㎡，本套单价37349元/㎡，性价比突出。 【双轨交汇 醇熟生活圈】 小区距S3号线贾西站仅400米，周边中华中学、雨花城市公园等配套齐全，10分钟可达河西商圈。建议注重空间需求的改善型家庭重点关注，低楼层优势与合理总价形成独特竞争力。