【品质三居 地铁生活圈】 春江新城新河苑一期位于雨花台区铁心桥板块，2005年建成的经济适用房小区，环境优美宜居。本套房源为73.11㎡稀缺高层3室3厅2卫户型，得房率高，功能分区明确。小区容积率仅0.99，25%绿化率营造舒适居住氛围，0.2元/㎡/月的亲民物业费更添性价比。 【全明格局 高区视野】 该房源坐拥6层总高的黄金楼层，南北通透的全明户型确保每个功能间都有充足采光。相比同小区近期成交的78.95㎡3室（成交价16466元/㎡），本套3室3厅的稀缺户型更具功能性优势。高层位置不仅规避潮湿问题，更可享受开阔视野，两卫设计满足多代同堂需求，精装修可直接入住。 【双轨交汇 教育无忧】 小区395米即达S3号线春江路地铁站，212米到公交站，快速连通河西CBD和南站商圈。416米内配建雨花台中学春江分校（小学部），453米达中学部，671米至中华中学，形成12年优质教育链。周边超市、社区医院等配套齐全，满五唯一税费优势明显，是刚需改善家庭的优质选择。