【优质三居 地铁旁宜居社区】 春江新城新河苑一期位于雨花台区铁心桥板块，2005年建成，容积率仅0.99，环境舒适。本套房源为89.16㎡稀缺中层3室2厅，得房率高，户型方正实用，满足家庭多元需求。小区物业费仅0.2元/㎡/月，生活成本亲民。 【高性价比现房 即买即住】 相比同小区近期成交的78.95㎡三居（成交价130万），本套房源面积更大但单价更具竞争力。中层黄金楼层避免了低层潮湿和高层不便，6层板楼居住密度低。周边500米内覆盖雨花城市公园、禹悦里商业体及春江路地铁站，生活便利性与静谧性兼得。 【双轨交枢纽 教育资源丰富】 步行400米即达S3号线春江路站，1公里内汇聚雨花台中学春江分校等优质学校。临近数字大道快速路，自驾通达河西、软件谷等核心区。满五唯一税费优势明显，建议注重空间实用性的改善家庭重点关注。