【品质两居 低密宜居】 春江新城新河苑一期位于雨花台区铁心桥板块，2005年建成的经济适用房小区，容积率仅0.99，居住舒适度高。本套房源为61㎡两室一厅，低楼层共6层，总价120万，性价比突出。户型方正实用，满足刚需家庭居住需求。 【核心卖点 稀缺低总价】 相比同小区近期成交的3室户型（单价16466元/㎡），本套房源总价更低，购房门槛更友好。小区生活配套成熟，步行可达雨花城市公园，周边超市、便利店林立。房源为满五唯一，税费成本低，是预算有限购房者的优质选择。 【双轨交汇 教育无忧】 小区距S3号线春江路站仅395米，公共交通便利。周边教育资源丰富，雨花台中学春江分校（小学部）416米，中华中学671米。铁心桥板块发展成熟，自住投资两相宜，建议刚需客户重点关注。