【品质三居 地铁口宜居美宅】 春江新城新河苑一期位于雨花台区铁心桥板块，2005年建成经适房小区，容积率0.99，绿化率25%。本套房源为稀缺中层3室2厅1卫格局，建面104㎡方正户型，南北通透全明设计，得房率优于同小区78㎡主流户型。 【高性价比改善之选 配套醇熟】 相比小区近期成交的78㎡三居（单价1.65万），本套单价仅2.21万，但多26㎡实用面积和1个卫生间。中层黄金楼层规避顶层漏水风险，步行395米即达S3号线春江路站，416米到雨花台中学春江分校，满足全龄教育需求。 【双轨交汇核心区 置业良机】 小区门口212米有新河苑公交站，1公里内覆盖万象影城、禹悦里商业体。业主诚意出售230万满五唯一房源，税费仅契税，较同面积新房节省30%购置成本，适合首改家庭即刻入住。