【精致小户 主城核心】 珠江路511号2006年品质小区，35.59㎡一室一厅小户型，高层采光优越。小区绿化率35%，容积率9.47，0.8元/㎡超值物业费，地上车位充足。户型虽小但功能齐全，适合单身贵族或投资出租。 【成熟配套 即买即住】 步行114米即达浮桥公交站，313米到地铁3号线，生活半径内聚集百家超市、华联便利等商超。周边1公里内覆盖成贤街小学、玄武高级中学等优质教育资源，贝美口腔等医疗机构近在咫尺。相比同小区61㎡房源，本套总价仅75万，上车门槛更低。 【黄金地段 潜力无限】 地处珠江路核心板块，毗邻花红园119米，距新街口商圈仅1站地铁。小区近半年均价稳定在3万/㎡左右，当前单价约2.1万/㎡，性价比突出。低总价、优区位，无论是自住过渡还是长线投资都是明智之选。