【方正两居 成熟社区】 西大影壁位于玄武区珠江路核心地段，1992年建成的老牌宜居社区。本套房源为52.6㎡稀缺高层两居，南北通透户型方正，总价仅160万，单价显著低于小区3万+/㎡的均价，性价比突出。 【低总价优势 配套醇熟】 作为小区在售最小户型，该房源以低总价优势锁定首置客群。高层采光优越，7层板楼得房率高。周边500米内覆盖双地铁、6条公交线路，步行3分钟即达珠江路商圈，生活配套完善度远超同类老小区。 【主城芯资产 置业良机】 距浮桥地铁站仅490米，3号线直达新街口商圈。对口成贤街小学（509米）、玄武高级中学（310米），教育资源优质。当前挂牌价较同户型历史成交价低8%，满五唯一税费优势明显，是主城上车优选。