【品质两居 核心地段】 沙塘园位于玄武区珠江路核心地段，建成于1998年，为市级机关房改房小区，半开放式管理，绿化率达35%，环境宜人。本套房源为68.4㎡稀缺两居，高层采光优越，户型方正实用，满五年税费优惠，性价比突出。 【精装高区 配套完善】 房源坐落33层高区，视野开阔无遮挡，精装修可直接入住。小区周边配套成熟，步行3分钟即达世纪联华超市，距浮桥地铁站仅290米，南京师范大学附属小学、成贤街小学等优质教育资源环伺，生活便利性极佳。 【黄金区位 置业优选】 地处珠江路与成贤街交汇处，3/13号线双地铁覆盖，四牌楼公交站208米即达。对比同小区近期27497元/㎡成交价，本套单价仅29000元/㎡，且为高区精装房源，是主城稀缺的上车机会，适合学区需求或核心区置业人群。