【优质两居 珠江路核心地段】 沙塘园位于玄武区珠江路核心地段，1998年建成的市级机关房改房小区，绿化率达35%，环境宜人。本套房源为58.47㎡两室一厅，低层设计出入便捷，户型方正实用，总价300万性价比突出。小区配备基础物业管理，生活氛围成熟。 【低层宜居 配套完善】 相比同小区高楼层房源，本套低层住宅更适宜老人小孩家庭。步行50米即达世纪联华超市，200米范围内覆盖成贤街小学等优质教育资源。东南大学医院仅133米，医疗配套完善。小区近期成交价稳定在2.7-3.8万/㎡，本套房源单价合理。 【双地铁枢纽 资产保值】 距浮桥地铁站290米，3号线直达新街口商圈。周边四牌楼公交站208米，快速通达全城。作为珠江路稀缺小户型，兼具自住舒适性与投资价值，满五年税费优势明显，是主城安家的优质选择。