【经典三居 主城黄金地段】 东大影壁小区位于珠江路核心地段，1996年建成，绿化率达35%，生活氛围成熟。本套房源为稀缺67.62㎡三居室，低楼层设计方便出入，总价287万性价比突出。户型方正实用，满足多口之家居住需求。 【醇熟配套 自住投资两宜】 小区坐拥珠江路黄金商圈，步行3分钟即达珠江路·小营公交站，周边金鹰天地、苏果超市等商业配套齐全。特别适合注重教育资源的家庭——毗邻南京大学、金陵中学等优质学府。相比同小区64.8㎡挂牌价239万的房源，本套使用面积更大，居住舒适度显著提升。 【双轨交汇 资产保值之选】 距地铁3号线浮桥站仅600米，13号线马标站400米，双轨交优势明显。作为玄武区老牌住区，周边医疗、文教资源丰富，物业费仅1.8元/㎡/月。满五年产权税费优惠，是主城置业的优质选择。