【品质三居 秦淮核心住区】
金鼎湾花园一期位于秦淮区升州路核心地段，2005年建成，绿化率达40%，车位配比1:1。本套房源为140㎡稀缺三居，南北通透，精装修交付，低楼层居住舒适。小区通过国家3A住宅性能认证，物业由金鼎湾物业提供专业服务。

【南北通透 精装即住】
该房源为小区少有的140㎡大三居户型，南北通透设计确保采光通风。精装修保养良好，可拎包入住。相比同小区在售房源，本套单价更具竞争力，且满五年税费优势明显。周边配套成熟，步行3分钟可达社区医院，5分钟到地铁5号线朝天宫站。

【黄金区位 便捷生活】
地处秦淮核心区，步行范围内有第五初级中学、朝天宫民族小学等优质教育资源。1公里内覆盖苏果超市、健身中心等生活配套，距新街口商圈仅2站地铁。建议注重学区与居住品质的改善家庭重点关注，当前价格处于小区合理区间。