【核心地段 精装三居】金鼎湾国际位于秦淮区升州路核心地段，2009年建成的高品质社区，绿化率达40%，物业完善。本套房源为93.57㎡精装三居，南向采光优越，低楼层出入便捷，户型方正实用，满足家庭多元需求。

【稀缺低层 宜居典范】相比同小区近期成交的中高层房源（成交价4.8-4.9万/㎡），本套房源凭借低楼层优势更显稀缺。精装修可直接入住，南向主卧搭配两间次卧，空间利用率高。社区配备1:1车位比，临近朝天宫社区医院（60米）、九亭超市（76米），生活便利性突出。

【文脉环绕 交通枢纽】步行至建邺路公交站仅88米，地铁5号线朝天宫站440米可达。周边汇聚第五初级中学、朝天宫民族小学等优质教育资源，同时坐拥冶山风景区、秦淮河景观。当前挂牌单价6.76万/㎡，建议注重居住舒适度的家庭优先考虑。