全国注册注册房产经纪人梁滨向您推荐此房，理由如下：

1、本房位于珠江路核心地带，位置极佳。本房为A座，纯写字楼，可注册公司

2、交通便利，位于地铁1号线珠江路站附近，距离地铁3号线也不远

3、价格合理，自用或出租均可，带上下水，市场租金2.4元每平每天。

4、看房方便，随时可约

5、本公司是南京专业做商业地产的中介公司，可解决你购买商业地产中的任何疑难杂症。

6、本人QQ:853361964 微信号：lbbustc 如您不便电话，可联系

商业地产基础税费知识：

1、1、买方3%的契税

2、2、卖方55.6%的差额税（其中30%的土地增值税，20%的个人所得税，5.6%的增值税及附加，0.05%印花税）

3、3、如卖方净得，上述税费全部要买房人承担，所以合理避税是买卖商业地产的重要环节，可随时电话咨询，公司可代办过户，节省税费

新世界中心A座在售户型，看中价格可谈（网上部分极低价房源是虚假房源，敬请注意）

区域 楼盘名称 面积 单价 总价 性质 玄武 新世界中心A座 260.00 380 办公房 玄武 新世界中心A座 108.61 150 办公房 玄武 新世界中心A座 204.19 310 办公房 玄武 新世界中心A座 342.00 550 办公房 玄武 新世界中心A座 100.00 139 办公房 玄武 新世界中心A座 100.00 140 办公房 玄武 新世界中心A座 47.00 80 办公房 玄武 新世界中心A座 56.00 88 办公房

本人简介：本人是全国注册房产经纪人，档案号813320174，可上中国房地产经纪人网http://www.agents.org.cn/进行实名查询，是南京市为数不多的全国注册经纪人。本人从事二手房地产买卖租赁多年，经验丰富，理论基础扎实，待人热情，以满足客户的需求为自己的职业追求目标，如您有任何买卖或租赁二手房的问题，可随时打本人电话

福万家地产：福万家房地产经纪有限公司（资质证号：备字002856）公司自成立以来，是专业从事二手办公商业房和住宅交易不动产经纪服务，同时为了进一步贴近客户，相继推出了代办过户，贷款担保，垫资解押，民间融资，法律咨询，房屋装修等与房屋相关联的一系列服务，力求全方位满足客户需求。公司在南京市二手房销售市场中，办公房和商用房销售在南京市具有极其显著的优势,本着诚实守信，客户至上的经营原则，为客户提供安全，让卖房人卖的舒心！让买房人买的称心！我们的宗旨：专注服务，送福万家。