商业地产基础税费知识：

买方3%的契税

卖方55.6%的差额税（其中30%的土地增值税，20%的个人所得税，5.6%的增值税及附加，0.05%印花税）

如卖方净得，上述税费全部要买房人承担，所以合理避税是买卖商业地产的重要环节，可随时电话咨询，公司可代为过户，节省税费

（）

区域 楼层 单价 性质 谷阳世纪大厦 168.00 198 玄武 23 12317 办公房 谷阳世纪大厦 166.19 199 玄武 15 12000 办公房 谷阳世纪大厦 81.00 97 玄武 8 11190.5 办公房 谷阳世纪大厦 97.00 130 玄武 18 11914.1 办公房 谷阳世纪大厦 151.64 185 玄武 22 12291.7 办公房 谷阳世纪大厦 305.00 335 玄武 7 10090.4 办公房

本人是全国注册房产经纪人，档案号，http://www.agents.org.cn/福万家地产：002856,