全国注 册房产经纪人梁滨向您推荐此房，理由如下：

1、本房位于新街口核心地带，位置极佳

2、交通便利，位于地铁1号和2号线交界处。

3、价格合理，看中可面谈，自用或出租均可。

4、房型方正，看房方便，随时可约

5、本公司是南京专业做商业地产的经纪公司，可解决商业地产中的疑难杂症（如税费）。

6、本人QQ:853361964 微信号：lbbustc 如您不便电话，可联系

7、本公司有多套本大厦及周边大厦面积不等的办公房出售，欢迎来电咨询。

商业地产基础税费知识：

1、买方3%的契税

2、卖方55.6%的差额税（其中30%的土地增值税，20%的个人所得税，5.6%的增值税及附加，0.05%印花税）

3、如卖方净得，上述税费全部要买房人承担，所以合理避税是买卖商业地产的重要环节，可随时电话咨询，公司可代为过户，节省税费

本大厦部分在售房源，看中价格可谈（网上部分低价房源是虚假房源，敬请注意）

楼盘名称 房产证面积 总价 白下 11 办公房 东宇大厦
2100 白下 1001.00
办公房 东宇大厦 250.00
办公房 东宇大厦 12 106 白下 22 办公房