【品质四居 南北通透】启迪方洲润园位于江宁区麒麟科创园核心，2017年建成，品质住宅社区。本房源为稀缺4室2厅2卫，建筑面积125.7㎡，南北通透，15层黄金楼层采光充足。毛坯状态可自由规划，电梯直达，居住舒适度高。【核心配套 名校环绕】房源坐拥麒麟生态科技新城发展红利，步行285米即达南京外国语学校仙林分校。南北通透户型实现全天候自然通风，高楼层视野开阔无遮挡。相比小区主流三房户型，四房设计更满足改善需求，单价仅18695元/㎡低于近期成交均价。【双轨交汇 潜力板块】项目紧邻2号线马群站和S6号线，115米即达公交枢纽。周边超市、健身中心等生活配套齐全，属政府重点发展的科技新城板块，兼具现时便利与未来升值空间。满五年产权税费优势明显，是注重教育与发展的家庭理想之选。