房源亮点介绍
推荐一:言必诚信,行必忠正,为您购房之路保驾护航。本人推荐房源全部是真实有效房源,不以低价虚假广告吸引客户。秦虹路商业核心区域,九龙盛世园门口,紧邻秦虹菜场。
推荐二:(配套全)秦本商铺位于秦虹路和秦虹南路交汇处,九龙盛世园门口,秦虹菜场旁边,虹小区核心区域,可停车。周边小区林立,门面现在经营餐饮,一楼和二楼,年租金65万,租约5年。性价比超高,欢迎有实力的客户实地看房,买到就可赚到。
推荐三:(价值高)升值空间大,自用或出租均可。
推荐四:(交通便)多条公交。
一、交易税费参考
1、个人产权商业用房卖方:差额5.6%的营业税及附加;差额30%的土地税;差额20%的个人所得税;另有全额万之五的印花税。(合计税率55.6%)
2、单位产权商业用房卖方:差额5.6%的营业税及附加;差额30%的土地税;另有全额万之五的印花税。(合计税率35.6%)
3、个人或单位产权商业用房买方:全额3%契税;另有全额万之五的印花税;550元每件的登记费。
二、公司简介
1、代售商铺门面、写字楼、免费广告、资金垫付;代办房产交易过户、税费测算、减扣五成、超支预算,我方承担。
2、天居房地产经纪有限公司成立于2007年,资质证号001162,现有200多名优秀房产经纪人,多家连锁门店。???总部位于鼓楼区华侨路37号房产局产权交易大楼春风大厦8楼整层。主打“商业地产租售”,专业从事住宅、写字楼、商铺门面等二手房的租售以及银行贷款担保业务。?公司多年被南京市房地产业协会授予南京市“十佳房产公司”、南京市“房产局信用保证金制度合格企业”。
三、经纪人介绍
本经纪人邹琴如从业18年、资质证号9693、公平公正、诚实守信;荣获2014年南京市房地产服务“房产经纪人”光荣称号;荣获2016年南京市房地产服务“房产经纪人”光荣称号。