江北核心·三区叠加·双隧之间 育英二外旁·南工大地铁口
实力国企30年集大成新作 约105-143㎡奢装无升级包

实力国企·通宇地产30年品质见证通宇地产，隶属于江苏省农垦集团，已深耕南京30载，深谙城市前进步伐，自2001年起进驻江北躬耕多年，善待每一寸稀缺土地，始终秉承“用心建筑，品质生活”的理念，不断洞察客户需求，探索城市人居的发展新趋势，脚踏实地，与江北新区共成长，不断见证更多利好加速兑现。


通宇地产在迈入30周年里程碑之际，献上首入江核荣耀新作：通宇·润悦府。

基础信息户型面积：约105、129、143㎡。2025.6.30交付（林景物业）。

得房率：最高79.9%，总高户数：17-18F （480户）。

梯户：2梯2户每栋楼均只有一种户型两梯两户无连廊，更多私属入户空间

一线奢装：无额外的精装升级包，配备麦克维尔二联供（中央空调+地暖）系统和霍尼韦尔新风系统，厨房方太油烟机+灶具、卡萨帝洗碗机，卫生间杜拉维特、唯宝、高仪、摩恩等卫浴品牌。

位于长江隧道和扬子江隧道之间，占据了官方划定的核心区+自贸区+中央商务区三区叠加的位置。（项目所处的是目前江核最成熟、宜居的片区）。

交通：距离地铁10号线南京工业大学站约900米，近应天大街长江隧道口速达河西，交通十分便利。

教育：西侧一街之隔就是已开工的育英二外新浦路校区，包括了幼儿园、小学和初中，预计2025年竣工。

商业：紧邻江北虹悦城、山姆会员店、江北砂之船奥特莱斯，未来更享480万方江北地下城。

医疗：距离鼓楼医院江北国际医院仅约2公里，江北国际健康城未来还将入驻更多高端医疗配套，国际眼科医院（在建中）、国际名医中心（已封顶）、红瑞糖尿病医学研究中心（在建中）、江苏省肿瘤医院（在建中）。超级地标：邻近江北图书馆（已投入使用）、南京美术馆新馆（未开馆）、江北新区市民中心（已投入使用）、扬子江国际会议中心（已投入使用）等。

低密宜居：容积率仅2.0，稀缺17-18层，9栋住宅，楼间距约40-65米。

高品质外立面：1-3层石材干挂幕墙，3层以上铝板干挂幕墙，品质对标仁恒。

闹中取静：背靠8千公顷老山生态森林，东侧紧邻市政公园绿地（规划）内部景观“一心引一环，一环串多园”，五重立体园林，四大生活场域。