【商铺简介】

【位置配套】：铺子位于雨花台区，南站附近，绿地之窗属于办公写字楼的底商，周边多企事业单位，还有一些安置拆迁户，对于餐饮商铺来说，主要看每天有多少人在这边工作就餐，就目前现状来说，服务人群比较稳定，经营利润稳定有保障

【经营现状】：产证面积310平方，单价不到2万的重餐饮旺铺！有天然气，已经增容改造，最大功率到100KW，1+2层，开间9米！超大面宽，重餐饮带租约，目前年租金26万，以后每年上涨5%，口罩之前的租金是40万，这个铺子正常租金在30万以上，保底回报率6%以上！

【业主心态】：房东当时买入价近600万，因出国处理国内资产，诚意出售，如果付款方式好还有一定空间，欢迎有实力的老板实地考察洽谈

【公司简介】

悦仕方达：一家专注商铺租售业态，深耕南京十年的公司

服务承诺：所有上架房源均为真实在售，真实价格，真实租金，本人亲自实勘！

【经纪人简介】

十年地产从业者，抖音小店：南京商铺泉哥找铺，欢迎来电咨询：13218066397（微信）