紧邻地铁S8号线开发区站，40分钟到达南京主城区； 地处江北新区副中心六合新城板块，商业中心、政务中心； 在售楼栋：14#，15#，16#，17#，18#，19#，20#，21#，23#； 76㎡/89㎡/94㎡/101㎡/106㎡； 项目基本信息 面积段：76㎡（2室2厅1卫）； 89㎡（3室2厅1卫）； 93㎡（3室2厅1卫）； 101㎡（3室2厅2卫）； 106㎡（3房2厅2卫）； 120㎡（4房2厅2卫）； 均价：实际17000元/㎡ 总价：约130万起 首付：最低约40万起； 产权年限：70年产权住宅 开发商：央企保利 绿化率：30% 容积率：2.2 车位：1:1.07 层高：2.9m 得房率：约75%（不含赠送面积） 楼间距：40-60m（最大80m） 总高： 18层：9/10/14/15号楼 25层：2/5号楼 27层：3/4/7/8/11/12/13/16/17/ 18/19/20/21/22/23号楼 24层：1号楼人才房 梯户比：2梯4户/3梯6户 物业：保利国家级一级物业 物业费：1.9元/平 交付标准：精装（新风，地暖，空调） 交付时间：2022年底 楼盘卖点（项目优势） 品牌：千亿央企保利，品质象征 交通：地铁S8号线六合开发区站东北侧步行约500米；江北大道快速路，30分钟达到江北核心区、宁连高速、沪陕高速贯穿城市南北。 教育：自带规划公办幼儿园、北京东路小学蒋湾校区、龙池中学。 医疗：江苏省中医院江北分院（位于项目1.2公里）、南京鼓楼医院六合人民医院分院（位于项目4公里）。 价值配套：紧靠区政府、龙池湖、六合区龙池片区智慧新城板块，六合南进枢纽。西侧紧邻投资近百亿科创园，集科技研发、商务金融、生态宜居为一体，吸引塔尖高知人才。发展潜力无限 商业配套：项目自带7000㎡业态丰富的底商