【核心地段三居 成熟配套社区】金陵凤栖园位于秦淮区常府街核心地段，2004年建成，绿化率达34.2%，物业完善。本套房源为184㎡三居室，12/18层东向布局，简装交付，电梯直达，满两年无个税。相比同小区在售房源，单价低至23370元/㎡，性价比突出。【急售让利空间 宜居生活体验】业主诚意急售，总价430万较同户型挂牌价直降20万。12层黄金楼层保障采光通风，步行3分钟即达龙蟠中路·瑞金路公交站，400米内覆盖五老村小学、三中等优质教育资源。周边华航口腔诊所、东部战区空军医院等医疗配套环伺，生活便利性极佳。【双主干道环抱 自住投资两宜】小区坐拥龙蟠中路与常府街双主干道，距地铁3号线常府街站仅800米。邻近郑和公园与511公园，满足休闲需求。当前房价较上月上涨1.1%，低于小区均价27331元/㎡，建议注重性价比的改善家庭重点关注。