项目位置：南京主城秦淮区，石杨路与友谊河路交汇处

产品类型：8栋9-11层低密住宅



主力户型：建面约130㎡三室两厅两卫、建面约143㎡四室两厅两卫

价值标签：

秦淮主城区极为少见的低密高品质住宅。项目将由金科、弘阳、联合强强联合开发，打造区域内封面标杆。北望钟山风景区、西临月牙湖、南倚七桥瓮湿地公园，坐享天赋稀贵的自然景观资源。







【区位价值分析】



玖樾印象项目位于石杨路与友谊河路交汇处，北近紫金山，南临秦淮河。



众所周知，东贵西富、虎踞龙盘是南京城市的传统布局。南京自古以来就有东贵西富的说法，所谓“东贵”，说的就是紫金山南、秦淮河北所在的紫金名宅圈。紫金山作为南京的母亲山，是江南主城的城市绿肺，有近 3 万亩森林，2000 多年历史，200 余处名胜古迹，山景壮阔，底蕴深厚。项目对面的七桥瓮湿地公园占地 1000 亩，公园是免费开放的，七桥瓮是中国仅有的用“瓮”而不是“桥”来命名的古桥，始建于 1440 年的明初正统五年，是明朝拱卫都城南面的门户。七桥瓮湿地公园以独特的方式描述着南京、秦淮河、七桥瓮的故事，水边停泊的渔船，观景木平台、水上休闲茶室、观景塔等，让人们能够近距离与湿地接触，也将成为各种微生物、爬行动物及鸟类的天堂。湿地公园是在原有建筑基础上修缮造型别致的森林小屋，未来也是我们业主休憩、享受自然的好地方。目前主城区拥有这么近距离的秦淮河公园配套的也就老门东，夫子庙跟我们这了。















另外，周边还规划南京博物馆、南京博物馆顾公馆、江苏省文化艺术中心、中芬合作交流中心、洛克菲勒全球青年中心、神机营文化公园等。如果在南京有一个板块能承载南京的历史文化底蕴，那一定非城东莫属。这也是每一个城东人的骄傲。



【地铁交通】



地铁2号线（下马坊站），直线距离约2.5km



在建换乘王5号线（小天堂站），距离约2.5km



地铁10号线二期（七桥瓮湿地公园站），距离项目约1km（规划）



地铁8号线13号线换乘枢纽（胜利村站），距离项目约400米（规划）







【公交路线】



项目门口就是“友谊河路南”和“万达江南明珠”公交站，公交路线有29路、59路、82路、87路、89路、90路、93路、Y24夜间等公交线路，自驾迅速通往全城各区域，升值空间巨大，未来可期







【教育】



项目周边南理、南农、解放军大学、南航等多所高等学府环绕



小学：瑞北小学、郑外小学、南理工实验小学



中学：南师附中行知分校、弘光中学、郑外初中、南师大秦淮区科技高中等







【商业】



繁华商圈：光华路商圈，新街口商圈，南部新城商圈，光华路北侧有紫金生活广场，资金商业街，马群花园城，佳源广场等大型商业体。西边是新街口商圈，夫子庙商圈。



光华路商圈是城东较为的大体量综合体用地，将建设高质量的综合体项目，形成主城东部的商业地标、人居标杆，为该区域的商业、办公等业态发展注入新的活力。







【医疗配套】



南京中西结合医院（三甲医院），南京军区总院，南京市中医院，解放军四五四医院，为您和家人的健康保驾护航











【景观配套】



北望钟山风景区、西临月牙湖、南倚七桥瓮湿地公园，坐享天赋稀贵的自然景观资源。此间乐，在乎山水之间。

房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。





小区环境优雅，配套非常成熟，周边交通便利，居住舒适。





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