【优质两居 南北通透】恒永西苑位于雨花台区岱山板块，2012年建成，容积率仅1.20，居住舒适度高。本套房源为70㎡两室一厅，南北通透设计，采光充足，23层高层视野开阔，毛坯状态便于个性化装修。【核心卖点 宜居首选】房源位于23/36层，南北通透格局确保空气流通，采光条件优越。相比小区同户型房源，本套毛坯状态为买家提供更多改造空间。小区物业费仅0.95元/㎡·月，生活成本低廉，周边300米内即有永盛奥林匹克公园，宜居性突出。【便捷交通 成熟配套】步行80米即达公交站，1公里范围内覆盖西善花苑小学等优质教育资源。小区门口60米即有超市，医疗配套完善，满足日常生活所需。当前挂牌价90万，是刚需家庭置业岱山板块的优质选择。