【品质三居 稀缺低层】郦城御园位于建邺区奥体板块，2014年建成，由保利物业提供高品质服务。本套房源为142㎡三室两厅一卫设计，位于1/11层，采光充足。小区容积率仅1.09，绿化率达42%，营造出静谧舒适的居住环境。【英式园林 急售优势】房源采用简装修，可直接入住。作为小区内稀缺的低层户型，兼具私密性与便利性。业主因个人原因诚意急售，价格具有较强吸引力。小区采用英国都铎建筑风格，配以皇家园林景观，彰显独特品位。【奥体核心 配套完善】项目紧邻地铁10号线奥体中心站，步行可达江苏大剧院、金陵图书馆等文化设施。周边超市、便利店等生活配套齐全，满足日常所需。该区域发展成熟，是追求品质生活的理想之选。