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花语天境 精装五恒科技宅 中央商务区核心位置 南北通正气四房
首付126万,月供20894元
采光充足 南北通透 无增值税 唯一住房 地铁房
单价 29371元/m²
朝向 南北通透
楼层 高层/共24层
装修 精装
区域 江北新区
年代 2024
权属 产权房
类型 住宅
税费 双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间 2024-04-30 00:22
(4天前)
所属小区
中国铁建花语天境
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周边地铁
10号线浦口万汇城站
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房源描述

花语天境江核G19地块由中国铁建拿下,该地块于2021年9月26日以总价16.8亿成交。江核唯一“五恒”科技住宅,项目位于浦滨路内侧,地处江北核心区中央商务区,临近地铁4号线北延线滨江站,出行更加便捷,距离滨江公园约400m,一线江景。优越的区位优势让该地块自拍出之时就备受瞩目。

项目正对绿地工农红军小学,一街之隔便是绿地海悦、扬子江金茂悦。2号楼整栋是内部保留人才房,商品房是1#3#4这三栋楼。2号楼是3梯6户,其他三栋都是两梯两户。
本案为中国铁建华中区域总部及系统内下属单位办公楼,总部集群,办公氛围浓厚整体发展更佳;
本案打造为“语”系产品,铝板一体板外立面,层高约3.15m,且装修品质较高,整体小区观感和品质更优;

科技住宅相较于传统中央空调和地暖的搭配在居住舒适度上更高。距离滨江湿地公园约400m,纵享江景,充分享受公园生活。采用系统窗,隔音降噪效果更佳;利用得天独厚的地理优势,就近取材使用江水作为热源,成为南京首家使用江水热源泵科技住宅产品,在家中即可体会到冬暖夏凉的居住体验。相比较传统的中央空调,不仅更加绿色环保,且更加高效。

【五恒科技住宅】匠筑“恒温”、“恒湿”、“恒洁”、“恒氧”、“恒静”五恒科技大宅,为业主打造全新健康生活方式。
恒温:利用 "江水源热泵 + 毛细管网",实现全屋恒温。
恒湿:新风除湿系统,使室内温度常年保持在 30%-70% 之间。
恒氧:采用新风系统与 PM2.5 除尘系统,通过多级过滤去除空气中 90% 的 PM2.5。
恒洁:通过四级过滤模式,将 PM2.5 过滤效率提高到 90% 以上,同时,利用微正压环境,保持室内空气干净清新,不易积尘。
恒静:利用建筑墙体隔音、LOW-E 玻璃、同层排水等协调,有效降噪隔音。

【交通配套】四地铁环绕11号线(在建中)、4号线(在建中)和13号线(规划中)15号线(规划中);临近汉中西路过江通道(规划中)隧道口;路网发达可快速畅达长江隧道、扬子江隧道

【教育配套】鼓楼幼儿园江北新区分园、南京一中江北新区教育集团第一小学、南京市第一中学江北新区分校、南京一中江北校区高中部、南京安生学校、南京工业大学、南京公安学校环伺项目左右、周边更有多所规划幼儿园、小学、初中、高中用地、近享全龄无忧教育

【公共配套】扬子江会议中心,江北图书馆(在建中),南京美术馆新馆(在建中),青奥体育公园,江北市民中心、老山国家森林公园,青龙绿带,滨江风光带,启龙亲江公园,飞龙丽景公园(在建中),龙德养生花园(在建中),明龙园艺游园(在建中),瑞龙郊野公园等。
【国际大牌云集】春天牌钢木复合装甲子母门、飞利浦牌五合一智能门锁、博洛尼整体橱柜、德格油烟机、灶台和洗碗机、西顿灯具、汉斯格雅&杜拉维特洁具、吉博力同层排水装置。(以上品牌,或选用同档次世界一线精装品牌,最终以实际交付为标准。)

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小区地址
江苏省南京市浦口区金风街与七里河大街交叉口西60米
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李健
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