【专卖宏图大厦，成交过数十套，对大厦的市场成交价和大厦的各项费用，及房子在办理过户中，买卖双方，要交的各项---税费---很熟悉，本人可以为您提供房屋评估、银行按揭贷款、税费咨询、代办过户、疑难问题解决等系列服务】，我的手机微信号：18362945226陈文和，欢迎添加。24小时恭候您的垂询。

全国注册认证房产经纪人陈文和向您推荐此房，理由如下：

1、本大厦位于中山北路219号，全季酒店楼上，紧靠湖南路山西路，位置极佳

2、在建地铁5号线地铁口，楼下十几条公交线路，交通便利，出行便利

3、高档物业，价格合理，看中可面谈，自用或出租均可。

4、户型方正，大开间，易出租，租金高，空置率低

5、本公司是南京专业做商业地产的中介公司，可解决商业地产中的疑难杂症（如税费）。

6、本人QQ:779820830 微信号：18362945226 如您不便电话，可联系

商业地产基础税费知识：

1、 买方3%的契税

2、 卖方55.6%的差额税（其中30%的土地增值税，20%的个人所得税，5.6%的增值税及附加，0.05%印花税）

3、 如卖方净得，上述税费全部要买房人承担，所以合理避税是买卖商业地产的重要环节，可随时电话咨询，公司可代办过户，节省税费

部分整层在售房源，看中价格可谈（网上部分低价房源是虚假房源，敬请注意）

楼盘名称

楼层

面积

单价

总价

性质

五星年华

整层

975

21538

2100

办公房

天诚大厦

整层

611

16039

980

办公房

华威大厦

整层

3700

11757

4350

办公房

中环国际

整层

1800

16667

3000

办公房

华威大厦

整层

322

12267

395

办公房

万达5A

整层

1744

22936

4000

办公房

谷阳大厦

整层

1300

12307

1600

办公房

宏图大厦

整层

1032

14534

1500

办公房

华利国际

整层

1547

22624

3500

办公房

本人简介：本人是全国认证房产经纪人陈文和，档案号30620191032200000085，可上中国房地产经纪人网http://www.agents.org.cn/进行实名查询，是南京市为数不多的全国注册经纪人。本人从事二手房地产买卖租赁多年，经验丰富，理论基础扎实，待人热情，以满足客户的需求为自己的职业追求目标，如您有任何买卖或租赁二手房的问题，可随时打本人电话房的问题，可随时打本人电话

吴越房产：南京吴越房产经纪有限公司是一家专业从事住宅二手房、办公房、商铺门面房买卖、租赁的大型中介公司。公司经过10年的发展，取得了长足的进步。目前已发展成一个总部、六个分公司。现有员工200多人。企业多年来一直重视“两个文明”建设，先后成立了工会、妇联等组织，积极参加各项公益活动，取得了很好的社会效应。企业连续多年被南京市房地产业协会授予南京市“十佳房产公司”。