房源核验码:NJS240606778964
江宁滨江新城 S2地铁旁 精装修三房两厅两位
首付31.8万,月供5273元
地铁房 南北通透 采光充足 新上 实勘
单价 10600元/m²
朝向 南北通透
楼层 低层/共26层
装修 精装
区域 江宁区
年代 2021
权属 产权房
类型 住宅
税费 双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间 2025-05-25 22:40
(13天前)
所属小区
新城云漾滨江
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房源描述
基本信息:
房屋属性
项目总楼栋数:8
在售总货量:1202
面积段:75.85.100.125
主力面积:85.100
居室分类:2居室.3居室.4居室
有无赠送面积:无
朝向:南
总楼层:25.26
在售楼层:全
单价:均价19000,具体看楼层
总价区间:135万-250万
装修(靓妆标准):精装2000元(新风+中央空调)
得房率:74-77%
梯户比:3梯6户
层高:2.9米

产品属性
产品包含类型:住宅
产权性质:住宅70年
使用年限:67年
拿地时间:2020.10月
交付时间:2023.10.30
是否限购:按照南京购房政策
是否限贷:按照南京购房政策
外销许可证(请注明港澳台及外籍人士是否可购):无
付款方式:商贷,公积金,组合贷
首付成数:最低3成
开发商:新城地产(江苏综合实力第一,全国上市房企8强)
水电燃气:通
物业费:1.9元/月/㎡
物业公司:新城悦
供暖方式:自取暖
车位比例(产权车位or租赁 ):1:1.11
总占面积:50000方
总建面积:11.6万方
楼间距:42-46m
绿化率:35%
容积率:2.35%

品牌房企:新城控股打造板块核心区封面之作———南京首个YOUNG-STYLE INS风网红示范区。

交通便捷
滨江现代化的交通网络——“三横五纵”,“三横”指的是盛安大道、正方大道、汤铜公路;“五纵”指的是扬子江大道、地铁S2号线江宁站(在建)、205国道(宁芜大道)、宁安城际高铁、宁马高速。公交D6、867、707、873环一等多条线路直达主城。


商业配套
金宝商业广场、7万方绿地缤纷汇(2021年4月交付)、龙湖3.8万方商业(在建中)、本项目自带1.2万方商业、德基奥特莱斯等。
教育资源
苏州外国语学校滨江分校、滨江新城小学、滨江新城中学、滨江新城第二小学(规划)江宁初级中学、锦文路幼儿园。
医疗设施
三级综合医院(规划中)、江宁医院滨江开发区分院、滨江社区卫生服务站。
价格走势
房价评估
小区地址
江宁滨江新城·弘利路与兴城路交汇处
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