【 专卖宏图大厦，成交过数十套，对大厦的市场成交价和大厦的各项费用，及房子在办理过户中，买卖双方，要交的各项---税费---很熟悉，本人可以为您提供房屋评估、银行按揭贷款、税费咨询、代办过户、疑难问题解决等系列服务】，我的手机微信号：18362945226陈文和，欢迎添加。24小时恭候您的垂询。

全国注册认证房产经纪人陈文和向您推荐此房，理由如下：

1、本大厦位于中山北路219号，全季酒店楼上，紧靠湖南路山西路，位置极佳

2、在建5号线地铁口交通便利，出行便利

3、高档物业，价格合理，看中可面谈，自用或出租均可。

4、户型方正，易出租，租金高，空置率低，年租7.2万，在建5号线地铁口

5、本公司是南京专业做商业地产的中介公司，可解决商业地产中的疑难杂症（如税费）。

6、本人QQ:779820830 微信号：18362945226 如您不便电话，可联系

商业地产基础税费知识：

1、 买方3%的契税

2、 卖方55.6%的差额税（其中30%的土地增值税，20%的个人所得税，5.6%的增值税及附加，0.05%印花税）

3、 如卖方净得，上述税费全部要买房人承担，所以合理避税是买卖商业地产的重要环节，可随时电话咨询，公司可代办过户，节省税费

宏图大厦部分在售房源，看中价格可谈（网上部分低价房源是虚假房源，敬请注意）

区域

楼盘名称

楼层

房产证面积

单价

总价

性质

鼓楼

宏图大厦

15

91

1.2021

109

办公房

鼓楼

宏图大厦

12

98

1.2896

126

办公房

鼓楼

宏图大厦

9

198

1.1654

231

办公房

鼓楼

宏图大厦

16

250

13500

340

办公房

鼓楼

宏图大厦

22

380

12987

490

办公房

本人简介：本人是全国认证房产经纪人陈文和，档案号30620191032200000085，可上中国房地产经纪人网http://www.agents.org.cn/进行实名查询，是南京市为数不多的全国注册经纪人。本人从事二手房地产买卖租赁多年，经验丰富，理论基础扎实，待人热情，以满足客户的需求为自己的职业追求目标，如您有任何买卖或租赁二手房的问题，可随时打本人电话房的问题，可随时打本人电话

吴越房产：南京吴越房产经纪有限公司是一家专业从事住宅二手房、办公房、商铺门面房买卖、租赁的大型中介公司。 公司经过10年的发展，取得了长足的进步。目前已发展成一个总部、六个分公司。现有员工200多人。企业多年来一直重视“两个文明”建设，先后成立了工会、妇联等组织，积极参加各项公益活动，取得了很好的社会效应。企业连续多年被南京市房地产业协会授予南京市“十佳房产公司”。