本次出让的32幅地块中，27幅地块底价成交，包括大校场、南站等热点地块。其中触顶摇号地块仅有1幅，为河西南G70地块。

本次出让的32幅地块中，除河西北G68地块外，其余31幅地块均有房企报名并出价竞买。据业内专家分析，位于河西北部片区G68地块，由于周边尚有部分设施搬迁未结束，相临道路暂未建成，配套设施还不够齐备，某种程度上对该地块的快速开发建设带来一定的制约。同时，本批次河西新城集中出让地块较多、选择性大，也是该地块流拍的一个原因。

本次土拍所有出让地块全部取消毛坯限价，鼓励开发商提升住宅品质和服务，这意味着未来南京会有更多好产品出现。不设毛坯限价的地块，如果销售时房价定价出现比周边原限价房微涨现象时，房企必须提高户型设计水平、提升房屋建造质量、完善楼盘配套服务来获得市场认可，通过“精耕细作”，实现“物有所值”。

南京加大河西新城等主城重点板块以及外围副城土地供给量。今天的土拍，主城重点板块共11幅，六合和溧水高淳共计21幅，供地量远超主城。值得一提的是，本次没有出让江北、雨花台区地块。不过，四批次供地计划中将有4幅江北地块出让。

南京第三批次土拍原计划出让46幅地块，但是在土拍前有14幅地块宣布延期出让。包括鼓楼1幅、江心洲1幅、燕子矶2幅、迈皋桥3幅、栖霞山1幅、马群2幅、江宁青龙山、东山等4幅。这也导致今天的土拍没有看到城中、城北、城东地块的身影。

本次土地挂牌主要看点如下：

1、46幅地块的未来新房不设最高毛坯限价，引导和激励房地产企业花时间和成本，在质量和品质上下功夫、做提升，努力实现有什么样的产品，市场就认可什么样的价格；有什么样的价格，就体现什么样的房屋品质。努力在市场经济规律调节下，产品和价格相适应。

2、河西、城北各有7幅地块出让，扛起江南主城供应大旗。城南供应量减少，本次只有大校场和南站各1幅地块出让。

3、江北出让地块全部集中在六合，江北核心区和浦口区此次未有地块供应。

4、江宁多幅优质地块亮相，包括杨家圩二期地块、东山街道多幅地块在出让之列。