南京地铁S6号线全长约43.6千米，途经栖霞区、江宁区和句容市，共新设车站13座，其中地下站7座，高架站6座，车辆采用市域B型车，最高运行速度为120km/h（地下段100 km/h）。

S6号线的标志色为“丁香色”，拟运营时间5：00-23：00，全天共运营18小时。该线路在江苏省内首次采用快慢车运营模式，慢车站站停，快车在部分车站不停车。

在今年7月国家发展改革委发布的《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》中，提到了宁句城际西延计划。未来将自马群站向西延至南京农业大学，与地铁13号线衔接。

地铁S6号线是南京都市圈城际轨道交通线网中东部的一条重要线路，该线路建成通车后，可以快速连接南京和紧邻的句容市，是南京都市圈核心区域与句容市城际客流的主要通道，对促进南京都市圈的实质形成，加强中心城区、麒麟高新区、汤山新城、句容的联系，引导沿线开发具有重要作用。

最新进展：9月10日全线开始不载客试运行，预计年内可通车。

宁句城际起于南京东部综合换乘枢纽马群站，途径麒麟、汤山、黄梅、句容北部新城、句容城区，终于句容站，与在建的南沿江高铁句容站衔接。

宁句城际共规划了4个换乘站：马群站与既有2号线换乘，百水桥站与规划12号线（金马路-牛首山）换乘，麒麟门站与规划8号线（十月广场-中华门）换乘，未来西延线的南农大站与规划13号线（江北沿山大道-金箔路）换乘。

宁句城际建成后，将利好马群、麒麟、汤山镇、句容等板块楼盘，对促进宁镇扬一体化发展具有重要作用！

辐射区域中，马群-麒麟片区的房价在3万-3.6万/平不等，总价段覆盖刚需和改善客群。汤山片区的楼盘以地缘客群为主，也有一些康养项目。句容一众楼盘则属于南京都市圈项目，投资需谨慎。

城东老牌改善小区。靠近紫金山环陵路，离马群地铁站也不远，有明显的景观资源优势。最后6栋楼卖完就会收官，200㎡+的大平层，预计最低总价也要700万+。上一次开盘首付要求8成。适合喜爱紫金山周边环境的改善家庭。

润栖府和中海钟山印这两个盘紧挨着，润栖府离百水桥站地铁口相对更近一些。中海钟山印仅剩部分底跃在售，已经是尾盘。润栖府则是新开楼盘，目前在售1-5号楼，销许均价约3.3万/平，再加2500元/平的装修包，单价逼近3.6万。好在89平的小户型总价在350万之内，对刚需还算友好，104、125的户型也给周边改善人群有一定的选择。

紫麒府靠近麒麟门站，现房销售是最大的卖点。小区整体品质偏刚需，阳台都给做好了封闭，买个所见即所得的房子，还是会省不少心。115平和135平的户型浪费面积少，较为方正。90平的上车户型总价不到300万。缺点是周边老小区较多，城市界面一般，投资价值不高，自住可以考虑。

目前区域三家在售楼盘，汤山温泉康养小镇在售老年公寓，项目主打康养、温泉小镇特色。汤山玉兰公馆和汤山颐和府都是精装现房销售，前者定位偏改善，后者有小户型。主要客群还是地缘客。

监制：王莉

策划、制作：潘莹

美编：黄治华

出品时间：2021年10月4日