【13:10】江北2号车:一位住在新街口的阿姨一个人过来看房，他是为儿子结婚准备买的房，想买低楼层的多层产品，110平米左右。她儿子在南京工业大学附近上班，所以想在江北买房。她表示：“我今年一定要买房，儿子年龄大了，不买不行了，价格多少没关系，要买就选最好的，因为对江北不熟悉，所以先来看看，有合适的就下手。她还多次打听我们下一次看房团的发车时间，准备跟着我们一起买房，靠谱。

【13:36】一位南京本地女士，目前已经退休，手里有点闲钱，想买房投资。她之前一直在摇金陵湾，但是一直没中，不准备等了，房价不等人，她昨天还报名了江山大境，接下来准备多看看南京其他楼盘。“我现在住在江宁，环境还不错，但是学区不行，房价上不去，投资的话，我准备全款，年纪大了，不想贷款，最近在看核心区房子，虽然现在配套还不行，但是投资就是看远期规划”

【14:00】江北核心区长江时代1314。

【14:05】江北线有孕妇也来看房。

【14:53】一位保利西江月业主，准备在江北投资，2005的时候入手了河西，在2015年买了江北的保利西江月，入手的时候15000元没平米，现在已经涨到了35000元每平米，坚定看好江北，准备再投资一套在江北，之前摇了江与城，江畔都会上城，都没有中签，买房人表示，投资跟着政府走就行了，江北未来房价能追平江南。

【15:48】江北第三站锦绣樾江府

【15:57】一对中年夫妇目前住在河西，经常看到安家江北的楼市新闻，感觉蛮火的，就过来看看。他们觉得江北投资客挺多的，尤其是核心区，他们也打算到江北买房投资，跟着主流走，虽然区域还在规划，没有河西成熟，但是他们作为投资客，等的起。

【16:32】江北第四站西江瑞府

【13:00】江宁线的网友大多以自住为主，其中有一对小年轻夫妻，工作均在江宁，所以想要在江宁买一套房自住，青龙山和大学城的楼盘价格都符合要求，他们还说，其实去年就开始看房了，但一直犹豫不决，这次争取在今年3.4月份就定下来。

【13:15】江宁2号车中绝大部分网友都是冲着伟星万科四季光年来的。还有几对夫妻称趁着周末有时间，就一起来看看，报了江宁线还可以对比对比其他家的楼盘，比较高效。还有一位女士工作单位在苏源大厦，目前在江宁和城南板块中纠结选择，准备马上多看几次，争取上半年买房。

【13:40】江宁第一站 雅居乐雅郡兰庭

【14:19】江宁第二站 中粮悦天地。中粮悦天地的loft产品也引起了部分网友的兴趣，项目一街之隔就是文鼎广场，生活在江宁大学城附近的网友对于文鼎广场的流量尤其肯定。

【14:45】江宁第三站 远洋万和方山望

【15:34】江宁第五站伟星万科四季光年。今天江宁线不少网友就是冲着伟星万科四季光年而来，刚刚一下车，有位白发老奶奶就精神抖擞，跟着孙子一起来看房。还有一对年轻夫妻，来到售楼处不禁感叹一句，万科就是不一样，售楼处都特别。

【16:51】江宁线今天有一位盐城的投资客，老家拆迁手里有一笔钱想在南京投资一套房。她和她老公昨天特地从盐城来到南京并且在宾馆住下了。今天兵分两路看房，她来的江宁线，她老公去的城东线，还会再自己去看看河西和江北的楼盘，目前她比较倾向于伟星万科四季光年，而她老公则与她通电话称很满意麒麟科创园的仁恒城市星徽。

【13：00】本次城东线人气很旺，主要都是考虑自住。城东线本次看房团来了一对住在紫金华府的老夫妻，考虑给还在上小学的孙子买房，老爷爷告诉我，考虑到钱放在银行也跑不赢通货膨胀，等孙子长大后再买可能就要句容安徽的房子了，所以考虑早早的给孙子买房，由于一家人都住在城东，所以考虑在附近买房，今天跟着看房团正好把城东转个遍。

【13:10】在与买房人交流发现，不少买房人对于楼市政策和新闻还是非常关注的，已经纷纷聊起了昨天的土拍新政对于接下来楼市是否会产生影响。

【13:15】有一位来自徐州的父亲对仁恒城市星徽很感兴趣，他告诉我此次是特地为儿子来看房的，儿子公司即将搬到麒麟科创园，工作又比较忙，没时间看房，过完年就和儿子一起从老家过来了，包揽看房、买房的大任。城东第一站就是仁恒城市星徽。

【14:40】城东第二站星叶枫庭

【15:08】一位阿姨惊叹下麒麟现在的变化，她告诉我三四年前来过麒麟看房，当时觉得很荒很远，这次一路上跟着看房车穿梭于麒麟，感叹于这几年的变化。

【15:46】城东线第三站到达的是深业青珑上府。有位老爷爷一到现场就站在了区位图面前，研究项目位置和周边交通，还跟周边的买房人普及了下青龙地铁小镇的楼市现状。

【17：00】城东线最后一站是仙林湖的水沐雍容府，买房人普遍对仙林湖的环境还是很认可的。其中有两组南京本地的买房人都是给上大学的孩子来看房的，能够保值就行，未来孩子毕业工作后再置换。

【13：10】城北线这次来了37个人，很多人都想看看万科燕语光年，车上有几组家庭原本想看城东线，临时改变决定，来了城北，“燕子矶最近挺热的，想来看看！”

【13：30】本次春晓行动吸引了南京广电的记者前来进行报道。选择城北线不仅仅因为新玄武和燕子矶板块热度高，也是因为本次城北线车上人非常多，人气高。

【14:15】伊朗的外国友人也来看房。小姐姐是伊朗人，在南京航天航空读书，今年想在南京购买一套自住改善房，预算在三百万左右。

【14:48】城北第二站 万科燕语光年

【13:55】城南第一站宋都柏悦府。

【14:39】板桥线第二站宝能翡丽河滨。现场有网友表示软件大道上班，软件大道周边房价太贵，买不起，江北觉得远，选择板块更为合适。

【15:06】城南第三站凤汇壹品居

凤汇壹品项目营销总—王瑞，结合今天的春晓看房团的火爆人气对今年的南京楼市以及雨花经开区板块发表了自己的独到观点：南京市场近几年一直在显步发展的态势之中，奥南、雨花经开、江北板块关注度一直居高不下。这与南京“特大城市”的定位和学府资源林立、省会资源的聚合的特性是分不开的。

在疫情的冲击下，很多客户的房产观也发生了转变，除了刚性需求和投资增值，购房保值也成为近两年中产阶级的购房动机之一。

雨花经开板块地处主城区，可以通过三条干道直通河西，实现了“听几首歌的时间到河西”的便捷生活；区域利好也集中兑现，宁马铁路的开工和区域大型商业体雨花吾悦广场的入驻，都有力的助推了板块的崛起。

随着经开板块和奥南板块的逐步缝合，区域的价值将呈现几何倍数的增长，成为南京房产市场新的价值高地。我相信未来，会有更多的目光，长期聚焦在雨花经开板块，见证着板块的飞速发展。