2020年11月南京楼市销售金额、销售套数排行榜出炉。纵观两大榜单，共有7个项目同时登榜，它们分别是仁恒城市星光、启迪水木滨江、金科博翠花园、玄武映园、雅居乐汇港城、栖樾府、西江瑞府。

江北、城北在11月销售金额和销售套数上都表现抢眼，其中销售金额TOP10中，江北有5盘，城北有3盘；销售套数TOP10中，江北有5盘，城北有2盘。江北核心区的启迪水木滨江、扬子江金茂悦最近一次开盘都是8成首付，上市均卖光，热度高居不下。城北的星河国际、玄武映园属性以改善为主，销售成绩也都十分不错。

此外，城南的万科·星耀都荟花园、仁恒城市星光均有上榜，改善客群购买力还是非常强大的。刚需房源方面，有荣盛隽峰雅苑、创维文汇苑等盘上榜。

【楼盘动态】仁恒城市星光目前无房源在售，预计年底前加推。前期房源为8、9、12、13号楼，户型建筑面积为100、110、126、143㎡，首付5成，销许均价为43520-44314元/㎡，两梯四户，精装修交付，拟交付时间为2023年6月30日。

【楼盘点评】项目位于城南小行板块，地理位置优越，与河西中部仅一桥之隔，周边有1号线小行站，同时靠近凤台南路高架、绕城高速，交通方便。项目由仁恒置地与颐盛联合打造，定位改善，小区品质较高，前期加推均日光，买房人关注度较高。

【楼盘动态】启迪水木滨江11月30日在南京国际博览会议中心-中华厅举行开盘仪式，本次加推房源为C1、C2号楼，户型建筑面积120、140㎡，共258套房源，其中78套对人才优先供应，78套为无房家庭保障房，102套普通住房，销许均价31646元/㎡，首付最低8成，精装交付，所有房源全部售罄。

【楼盘点评】启迪水木滨江地处江北核心区，临近长江隧道口，距离10号线临江站直线距离仅400米，地理位置优越。项目一路之隔就是总建筑面积达50万方的城市综合体，项目主要建设内容为科研办公楼、冰雪世界、公寓、商业等设施。其中商业综合体部分达10万方。除此之外，启迪水木滨江还自建了一所12班幼儿园，同时项目距离南京一中江北分校仅300余米，教育资源丰富。

【楼盘动态】金科博翠花园已售罄，开盘房源为1、3、4、7号楼，户型建筑面积为95、115㎡，共计332套，均价为33696元/㎡，首付5成，两梯四户，精装修交付，拟交付时间为2021年3月31日。

【楼盘点评】金科博翠花园是燕子矶新城热盘，现房销售，靠近南师附中分校，体量不算大，一次性加推，全部售罄。

【楼盘动态】暂无房源在售，前期开盘房源为2、4、6、8号楼，户型建筑面积为112、143、180㎡，销许均价为42960-43687元/㎡。8号楼两梯两户，2、4、6号楼两梯四户，精装修交付，拟交付时间为2022年6月30日。

【楼盘点评】星河国际为新玄武热盘，靠近南师附小分校与科利华中学分校，与周边中海玄武公馆二手房相比，存在倒挂，适合改善客群选择。

【楼盘动态】11月30日已开盘，房源为8号楼，共计54套房源（人才优先11套，无住房保障17套），户型建筑面积为134㎡，销许均价为46634元/㎡，标准层首付5成，一梯两户，精装修交付，拟交付时间为2022年12月31日。

【楼盘点评】新玄武热盘，靠近南师附小分校与科利华中学分校，与周边中海玄武公馆二手房相比，存在倒挂，适合改善客群选择。

【楼盘动态】雅居乐汇港城在售1-3、6-10号楼房源，销许均价27427-28669元/㎡，具体一房一价，户型建筑面积约91㎡、105㎡、125㎡、141㎡、199㎡，精装交付。

【楼盘点评】项目位于滨江自贸板块，自持大型商业综合体，产品全德系精装，品质较高。

【楼盘动态】扬子江金茂悦项目剩余C4地块4栋楼待加推，具体上市时间待定。

【楼盘点评】扬子江金茂悦位于江北正核心内，周边大型公共配套资源充足，距离江北图书馆、南京美术馆新馆、江北市民中心、江北地下城、万象商业综合体很近，同时项目临近500米级江北第一高楼绿地金茂国际金融中心，整体来说地理位置十分优越。

【楼盘动态】栖樾府11月30日上午在项目售楼处举行开盘仪式，本次开盘房源为A地块1、2、3、7、8号楼和B地块6、9号楼，小高层户型建筑面积96㎡，低密度多层户型建筑面积104、116、135㎡，共184套房源，销许均价33927-34288元/㎡，A地块楼栋预计2022年12月底交付，B地块预计2022年10月底交付，此次加推的所有房源全部售罄。

【楼盘点评】栖樾府位于中央商务区内，项目由卓越集团与栖霞建设联合打造，栖樾府是中央商务区首个纯低密度社区，定位为高端产品系“卓系”。项目配备了业主私享会所，会所中有恒温泳池、健身房、儿童活动天地等。
同时项目位于国际健康城板块内，周边医疗资源配套十分充足，项目一路之隔就是江北首家三甲医院鼓楼医院江北国际医院。除此之外，项目周边还有很多正在建设当中的专科医疗资源，国际眼科医院、国际化名医中心等。

【楼盘动态】西江瑞府目前在售精装高层房源，位于11、12号楼，销许均价27200元/㎡，具体一房一价，户型建筑面积约76、89、114㎡，精装修交付。

【楼盘点评】项目位于自贸中央生活区，有稀缺75㎡小户型，低总价门槛。

【楼盘动态】仁恒城市星光目前无房源在售，预计年底前加推。前期房源为8、9、12、13号楼，户型建筑面积为100、110、126、143㎡，首付5成，销许均价为43520-44314元/㎡，两梯四户，精装修交付，拟交付时间为2023年6月30日。

【楼盘点评】项目位于城南小行板块，地理位置优越，与河西中部仅一桥之隔，周边有1号线小行站，同时靠近凤台南路高架、绕城高速，交通方便。项目由仁恒置地与颐盛联合打造，定位改善，小区品质较高，前期加推均日光，买房人关注度较高。

【楼盘动态】启迪水木滨江11月30日在南京国际博览会议中心-中华厅举行开盘仪式，本次加推房源为C1、C2号楼，户型建筑面积120、140㎡，共258套房源，其中78套对人才优先供应，78套为无房家庭保障房，102套普通住房，销许均价31646元/㎡，首付最低8成，精装交付，所有房源全部售罄。

【楼盘点评】启迪水木滨江地处江北核心区，临近长江隧道口，距离10号线临江站直线距离仅400米，地理位置优越。项目一路之隔就是总建筑面积达50万方的城市综合体，项目主要建设内容为科研办公楼、冰雪世界、公寓、商业等设施。其中商业综合体部分达10万方。除此之外，启迪水木滨江还自建了一所12班幼儿园，同时项目距离南京一中江北分校仅300余米，教育资源丰富。

【楼盘动态】金科博翠花园已售罄，开盘房源为1、3、4、7号楼，户型建筑面积为95、115㎡，共计332套，均价为33696元/㎡，首付5成，两梯四户，精装修交付，拟交付时间为2021年3月31日。

【楼盘点评】金科博翠花园是燕子矶新城热盘，现房销售，靠近南师附中分校，体量不算大，一次性加推，全部售罄。

【楼盘动态】雅居乐汇港城在售1-3、6-10号楼房源，销许均价27427-28669元/㎡，具体一房一价，户型建筑面积约91㎡、105㎡、125㎡、141㎡、199㎡，精装交付。

【楼盘点评】项目位于滨江自贸板块，自持大型商业综合体，产品全德系精装，品质较高。

【楼盘动态】荣盛隽峰雅苑在售1、3、5、6、7#、9-13#低密度多层，4、8、14-18#高层，其中高层销许均价20603元/㎡，主力建筑面积88、102㎡；低密度多层均价22969元/㎡，低密度多层主力户型建筑面积115-178㎡，主力户型115㎡、130㎡。

【楼盘点评】项目位于正方新城江苏软件园片区，也是区域核心位置，近拉小分校，吉山软件园小学，占据配套优势；最小88㎡，均价2万/㎡出头，入手门槛低，适合刚需；现房销售，拿房时间早。

【楼盘动态】仁恒城市星光目前无房源在售，预计年底前加推。前期房源为8、9、12、13号楼，户型建筑面积为100、110、126、143㎡，首付5成，销许均价为43520-44314元/㎡，两梯四户，精装修交付，拟交付时间为2023年6月30日。

【楼盘点评】项目位于城南小行板块，地理位置优越，与河西中部仅一桥之隔，周边有1号线小行站，同时靠近凤台南路高架、绕城高速，交通方便。项目由仁恒置地与颐盛联合打造，定位改善，小区品质较高，前期加推均日光，买房人关注度较高。

【楼盘动态】西江瑞府目前在售精装高层房源，位于11、12号楼，销许均价27200元/㎡，具体一房一价，户型建筑面积约76、89、114㎡，精装修交付。

【楼盘点评】项目位于自贸中央生活区，有稀缺75㎡小户型，低总价门槛。

【楼盘动态】扬子江金茂悦项目剩余C4地块4栋楼待加推，具体上市时间待定。

【楼盘点评】扬子江金茂悦位于江北正核心内，周边大型公共配套资源充足，距离江北图书馆、南京美术馆新馆、江北市民中心、江北地下城、万象商业综合体很近，同时项目临近500米级江北第一高楼绿地金茂国际金融中心，整体来说地理位置十分优越。

【楼盘动态】创维文汇苑目前在售少量底跃房源，主要位于21、29、30、32#，户型建筑面积约152、174、212㎡，项目预计12月加推剩余四栋收官楼栋，23、27、28、31号楼，户型建筑面积105、128、150㎡。

【楼盘点评】项目是溧水为数不多的毛坯盘之一，价格相对较低，靠近游府西街小学和金陵中学分校，自带约3万方商业体。

【楼盘动态】栖樾府11月30日上午在项目售楼处举行开盘仪式，本次开盘房源为A地块1、2、3、7、8号楼和B地块6、9号楼，小高层户型建筑面积96㎡，低密度多层户型建筑面积104、116、135㎡，共184套房源，销许均价33927-34288元/㎡，A地块楼栋预计2022年12月底交付，B地块预计2022年10月底交付，此次加推的所有房源全部售罄。

【楼盘点评】栖樾府位于中央商务区内，项目由卓越集团与栖霞建设联合打造，栖樾府是中央商务区首个纯低密度社区，定位为高端产品系“卓系”。项目配备了业主私享会所，会所中有恒温泳池、健身房、儿童活动天地等。
同时项目位于国际健康城板块内，周边医疗资源配套十分充足，项目一路之隔就是江北首家三甲医院鼓楼医院江北国际医院。除此之外，项目周边还有很多正在建设当中的专科医疗资源，国际眼科医院、国际化名医中心等。

【楼盘动态】11月30日已开盘，房源为8号楼，共计54套房源（人才优先11套，无住房保障17套），户型建筑面积为134㎡，销许均价为46634元/㎡，标准层首付5成，一梯两户，精装修交付，拟交付时间为2022年12月31日。

【楼盘点评】新玄武热盘，靠近南师附小分校与科利华中学分校，与周边中海玄武公馆二手房相比，存在倒挂，适合改善客群选择。