又是一年中秋国庆长假期，365淘房特别策划《2020金秋淘房季》系列报道。聚焦南京当下热点置业板块，为买房人呈现一场特殊的十一线上房展会。本篇聚焦今年楼市网红区域大校场。

大校场是今年改善客群置业的热门板块，华著兰庭在节前打响了区域开盘第一枪，后续还会有云澜尚府、金基望樾府补仓。二手房方面，大明路沿线的保利堂悦、复地宴南都不少房源已经突破5万/㎡。与纯新盘云澜尚府一河之隔的大光路，也诞生了不少南京知名的高端改善小区，尤其是一些品牌房企打造的项目，二手房价甚至有房源价格已经逼近9万/㎡。在寸土寸金的主城，大校场从起步就已经迈入高端改善时代。

华著兰庭9月开盘房源已售罄，后续加推信息待定。首开房源为6、7、8号楼，主力户型建筑面积为100、116、125㎡，共计244套，首付6成，整体均价为44800元/㎡，精装修交付，拟交付时间为2022年12月31日。

云澜尚府预计10月首开1、5、8号楼，约384套房源，户型建筑面积有143㎡、168㎡、188㎡。项目由金茂联合新希望、金基、颐居联合开发，打造11栋17-32层住宅，4号楼为17层的人才房，120㎡户型专供人才房，非人才房的房源140㎡起步，主力户型建筑面积140-230㎡。

明阅府已正式公开售楼处，售楼处电话：400-8181-365转100420。项目打造2栋14-17层住宅，户型建筑面积140-170㎡。2019年10月10日，由南京交通投资置业以8.1亿的总价，楼面价16597元/㎡底价成交。项目规划总建筑面积约8万㎡，用地面积约2.4万㎡，将在地块上打造科技住宅、社区中心和商业，总投13.9亿元，当年投资3.9亿元。

金基望樾府，项目定位高端科技改善精装住宅，预计今年上市，共建设九栋16-32层住宅，共计670套，户型建筑面积约143、165、167 、185、234㎡。2020年1月15日，南部新城G107地块经过72轮竞价，最终被金基以34.3亿拿下，楼面地价31149元/㎡。

金基南部新城G76地块规划出炉，拟建8栋住宅，户型建筑面积约95、115、135、143、 180㎡，其中东侧为5栋6-15F低密度多层和高层（1#1-2F有局部商业和物业及配套用房），西侧为3栋16-23F小高层（1-2F有商业、养老服务用房）和一栋酒店。

2020年04月30日，南部新城G13地块被金地商置以底价687000万元拍下。该地块界址东至规划东风河路，南至机场跑道，西至规划明匙路，北至规划西一路。实际出让面积113278.47㎡。为商住混合用地、商办混合用地，出让年限住宅70年、商业40年，综合容积率4.44。

华夏幸福南部新城G12地块规划出炉：规划建设8栋住宅，其中: 2栋24米以下、4栋17层、2栋19层，各类配套设施用房面积按规划容积率上限进行设计。因建设单位目前正积极与部队对接机场限高事宜，故方案北侧两栋19层预留将来存在调整为31层的可能性(即按照规划高度设计)，但总平面布局不变。

365淘房出品
监制：王莉
制作：宋晨
出品时间：2020.10.4