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9月8日,晴转多云,23-35℃。欢迎下载365淘房APP、关注微信号365楼市订阅。本期操刀:孟宇婷,语音播报:薛皓;有疑问咨询:400-8908-365转501。
1、拿地不到两个月,江宁4家新盘已启动。德信东善桥G41项目启动,预计打造高层,年底前公开,毛坯限价20600元/㎡。中海方山G42项目已启动,打造低密度洋房,毛坯限价27195元/㎡。新城滨江G43、G44地块已围挡,最快11月公开,毛坯限价17000元/㎡。【被严格限价】
2、近期,大校场机场跑道旁的华夏幸福G12地块项目传出了新动静,率先曝光了设计意向图。该地块横跨大校场保留的机场跑道,位于5号线和10号线双地铁线交汇处,为地铁上盖项目。这是南京首个双线地铁同期共建项目,也是华夏幸福南方总部在南京首次拿地,低调但不可小觑。【进展神速】
3、昨天南京2盘领取销许,花样年花好园新领106套精装房源销许,其中人才房32套,无住房家庭保障房32套,均价28327元/平,户型建筑面积89、100、116㎡,首付最低3成,预计2022年9月交付。南京高淳雅园新领72号楼销许,共40套精装房源,其中人才房源8套,无住房保障房源12套,户型建筑面积约83、97、130、147㎡,销许均价约17217元/㎡。【今起报名】
4、近日,钟山国际高尔夫一套别墅正在拍卖,起拍总价7603万。这套房子并不是第一次拍卖了,8月份以9503万拍卖但无人出手,最终流拍。这次再挂出竟然降了近2000万。房源评估价值为1.11亿,其中房屋含不可移动设备1115万、可移动家居29万。但是物业费每个月高达6625元,截止目前,已拖欠物业费用约25.8万元,都需要由买家承担。房子目前已经出现了天花板漏水、墙壁发霉的现象。【市场价上亿】
5、江北板块目前主力在售楼盘有70家,除去别墅和公寓外,本月新房整体均价为23880元/㎡,相较于8月初的价格上涨了约300元/㎡。房价位于江北第一梯队的仍然是顶山板块。摸底统计江北287个二手房小区最新挂牌价,有128家楼盘本月挂牌价呈下降走势,14家楼盘相较上月价格持平,145家楼盘呈上涨趋势。【最新房价统计】
6、最新消息:本周末,正方新城纯新盘联发云启,营销中心即将公开。新中式建筑风格,打造18栋19-25层精装高层,10月初开盘。建筑面积约98、110、125㎡,价格参考市场价。首期房源暂定2022年12月30交付。【隔壁现房2万/㎡】
7、365淘房统计了7-8月赛虹桥板块内比较有代表性的两个区域——小行、安德门25个小区的二手房价格,发现二手房挂牌均价也是普遍有所微涨,仅有5个小区的房价有所下跌,跌幅最大的不超3%,在正常范围内。涨价的20个小区里涨幅最高的是明门公寓,挂牌均价单月涨幅达到12.86%,涨了约4000元/㎡。【板块热度很高】
8、中冶盛世滨江公证摇号清册昨天出炉。暂定于9月9日9时30分开始摇号,吸引了154组刚需买房人、283组普通买房人报名。项目已领“锦绣天玺”3号楼销许,共计186套毛坯房源,56套对人才优先供应,56套优先保障本无房家庭,销许均价为38854元/㎡,户型建筑面积为176、202㎡。【点击查看摇号清册】
9、安家城东摸底了仙林2020年8月的二手房成交量、成交价,仙林共成交了36套房源,涉及22个小区。仙林目前二手房成交单价普遍在3.2-4.2万/平左右,统计的房源中有10套房源单价超4万/平,有5套房源单价超5万/平。仙林湖板块依旧是二手房成交热门板块,成交了14套房源,其次是仙林中心和仙鹤门板块,分别成交了13套房源和9套房源。【最高成交单价超5.6万/㎡】
10、为打造"健康栖霞",让老百姓看病不再难,栖霞不断引进、下沉优质医疗资源,目前泰康国际医学中心等5家三级医院正加快建设,鼓楼医院"紫东医院"也在栖霞选址。未来5年,栖霞区的三级医院将达到9家。【好消息】
12、9月7日,2020中国(南京)国际软件产品和信息服务交易博览会开幕式,在南京国际博览中心举行。本届软博会以“数字经济 智创未来”为主题,展会规模达8万平方米,有近1000家企业参展参会,一大批“黑科技”集中亮相。【顶尖行业大咖汇聚南京】
1、9月7日,住建部就《住房租赁条例(征求意见稿)》向社会公开征求意见。以下几点受到关注:未经承租人同意,出租人不得擅自进入租赁住房;合同期满或解除,承租人应及时腾退租赁住房,出租人不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人腾退;国家鼓励单位和个人将依法符合出租条件的住房出租,鼓励出租人和承租人签订长期住房租赁合同;鼓励通过新增用地专门建设租赁住房,在新建商品住房项目中配建租赁住房等方式,多渠道增加租赁住房供应。【出租与承租有明确要求】
2、9月7日,北京市住房和城乡建设委发布《北京市发布租赁市场专项资金管理办法》。办法中提到:为多渠道筹集租赁房源,《办法》规定集体土地建设租赁住房可获得资金补助,标准为成套住房4.5万元/套,非成套住房3万元/间,集体宿舍5万元/间(使用面积20平方米以上,居住人数4至8人)。同时,改建租赁住房也可获得专项资金的补助,标准为使用面积15平方米以下的1万元/间、使用面积15平方米及以上的2万元/间。【最新发布】
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