7.9锦绣樾江府领取2号楼销许，共192套房源（其中58套为人才房），销许均价27279元/㎡，具体一房一价，户型建筑面积约89㎡，精装交付。

【点评】锦绣樾江府位于江北新区科创板块，位于长江三桥和年底即将建成通车的五桥之间，也在江北自贸区范围内，未来到河西和江北核心区都会比较方便。
虽然这个区域规划还不错，利好也有，有一定潜力，但锦绣樾江府属于区域内第一批拓荒盘，目前周边暂无生活配套，自住不太便利，需要等待的周期比较长。

7.9江宁万元盘江宁孔雀城·紫樾澜庭新领销许，加推1、5、6号楼，共216套精装房源，其中人才房65套，均价18600元/㎡，建筑面积87、98、105㎡。

【点评】江宁孔雀城紫樾澜庭在湖熟板块，湖熟最大的优势就是价格比较便宜，但是问题还是比较多的。地段相对偏僻，去往主城较远，周边大型商业配套缺失，生活不方便，而且板块规划层级低，不属于重点发展的区域，配套落实会比较慢且不确定性高。

7.7朗诗玲珑郡新领171套精装房源销许，其中人才房房源52套，销许均价25551-25651元/㎡，建面约88-138㎡。

【点评】朗诗打造的科技房的概念，但是从样板上看不够精致，目前区域内新房集聚，产品同质化严重，购房者可以多看看，对比一下。

7.7中骏合景柏景湾新领40套精装房源销许，其中人才房8套，销许均价20401元/㎡，建面约85㎡。

【点评】柏景湾项目打造11栋10层住宅和1栋商业，是禄口空港新城核心区难得的低密度低楼层小洋房，紧邻如意湖和地铁站，居住环境优越，出门也非常便捷。同时，周边规划配套众多，是未来板块最繁华的地段。

7.7紫东龙潭精装盘滨江孔雀城新领116套房源销许，其中人才房35套，均价18893元/㎡，主力户型建筑面积为88㎡、105㎡、115㎡，精装交付。

【点评】滨江孔雀城位于紫东地区龙潭新城，毗邻长江，区域内规划了商场、医院、社区中心等各项生活配套。但目前生活不便，配套兑现时间长，适合预算非常有限的刚需和地缘客。

7.7中证绿城泉悦春风新领89套房源销许，其中人才房18套，销许均价19549-34253元/㎡，毛坯交付。户型建筑面积123、134、160、218㎡，预计2021年底交付。

365淘房出品
监制：王莉
策划、制作：尤佳
出品时间：2020年7月7日