5.15江山大境领取2、4号楼销许，共84套房源，其中17套对人才优先供应。2号楼销许均价30417元/㎡，4号楼销许均价29520元/㎡，户型建筑面积约85㎡、118㎡、128㎡、140㎡、底跃186-320㎡，毛坯交付。5月16日9：00至5月17日9：00启动意向客户报名登记,本次采用线上及线下报名形式，线上报名请关注项目官微“江山大境”公众号、点击“开盘报名”进行报名；线下报名请至江山大境售楼处与置业顾问联系报名。

【点评】江山大境位于雨山路板块，光明路通车后，项目距离雨山路地铁站还是很近的，交通便利；目前缺乏商业配套，但是浦口交建今年年中在项目旁边拍下了块商办用地，目前已经动工。后期周边五桥通车、科工园发展起来后，整个区域还是不错的。不足之处在于，周边安置房很多，被安置房包围着。项目自身由五矿、保利、金地三家开发商联合打造，定位改善，品质预计还是不错的。

5.15雍宁府领取6、7、19、23号楼销许，共计264套房，其中80套对人才优先供应，销许均价29056-30050元/㎡，具体一房一价，洋房6、7号楼户型建筑面积约128、142㎡，高层19、23号楼户型建筑面积约99㎡，精装交付。

【点评】雍宁府位于雨山路地铁口旁，靠近五桥，附近公交路线很多，交通便利。虽然目前其他配套还没起来，但项目对面规划了商业地块，周边还有教育用地。项目本身定位偏高端，有洋房和高层两种物业，但得房率一般。

5.14江北正核心区的悦辰府新领到了3、5号楼11层小高层房源的销许，共88套房源，其中人才房18套，销许均价31500元/㎡，总价373万起，户型建筑面积110㎡，精装交付，预计2022年6月交付，项目仅有4栋楼，此次加推完就正式收官了。值得注意的是，悦辰府此次的首付标准提高至了5成！首付最低187万起！

摇号报名时间：5月15日上午9:00-5月16日上午9:00。
线上报名方式：关注微信公众号“南京正荣zhenro”进行报名

【点评】悦辰府属于正核心区＋中央商务区双区叠加的范围，近距离享受江北核心区各种红利配套，没有明显的短板，但区域配套需要一定时间，中长期看好，偏向于投资，短期内不适合自住。

5.14荣盛茉湖书苑新领7、8号楼销许，共120套房源，含36套人才房，户型建筑面积88㎡，精装交付，销许均价16811元/㎡，预计2022年10月30日交付。

【点评】荣盛茉湖书院位于六合龙池板块，周边配套比较成熟，环境也不错，居住氛围浓厚，不过离地铁站也比较远，在2.5KM左右。开发商荣盛深耕六合多年，在六合项目很多，口碑还可以。

5.13正荣悦东府新领48套精装房源销许，其中人才房10套，销许均价19905元/㎡，户型建筑面积为98㎡。

【点评】正荣悦东府位于龙潭新城，正荣地产打造，98㎡户型做成四室两厅两卫设计，三开间朝南，采光好，主卧为套房设计，带独立卫浴，隐私性好。适合刚需或者区域地缘客。

5,13颐居朗诗紫熙府新领8、9号楼住宅销许，共计109套精装房源（包括33套人才房），户型建筑面积约105、125、129、144㎡，销许均价约15382元/㎡，拟竣工时间为2022年6月30日，明天开始登记。

【点评】颐居朗诗紫熙府毗邻地铁S7号线中山湖站，靠近秦淮源公园、溧水区实验小学中山东路校区、时代广场、康利广场、市民之家等基础配套，项目为绿色科技住宅，适合刚需和地缘客入手。

5.13中骏合景柏景湾领取11#、12#销许，共计80套精装房源，其中人才房源数为16套。销许均价20249元/㎡，建筑面积约85㎡。

【点评】中骏柏景湾位于江宁禄口，区域依托禄口机场，定位为高科技产业新城、高品质宜居新城。项目靠近翔宇路北的地铁站，是禄口目前比较靠近地铁站的项目，目前周边主要靠新城保利天地的配套，后期会有如意湖的规划及赫贤学校，自住还是不错的。

3.89万/㎡！燕子矶纯新盘仁恒公园世纪5月11日领取销许！销许均价为37234-40880元/㎡，共计192套房源（其中58套供人才优先选择）。明天（5.12）报名！首付5成！验资200万！据悉，仁恒公园世纪首开1、5、6栋楼，户型建筑面积约100、130、150、180㎡，现房销售，明年3月小区全体交付，配备新风、地暖和中央空调。

报名方式：苹果手机下载APP“家在仁恒”，于报名时间内点击“公园世纪开盘参与摇号网络报名”图标后，按页面上公示的报名方法及规则报名。
报名时间：2020年5月12日上午9:00至2020年5月13日上午9:00止，详情可关注“南京仁恒公园世纪”微信公众号。

【点评】公园世纪规划9栋住宅，为11层小高层，密度比较低，再加上品牌房企加持，居住舒适度不错；项目现房销售，拿房快；户型面积为100-180㎡，适合刚改和纯改善客群。仁恒的品牌溢价能力还是很强的，自住可以购买。
项目位于燕子矶板块，从板块来说，燕子矶为主城重点发展新兴板块，未来也有一定升值价值。

5.11和昌绿地新悦湾新领1-3#销许，共计126套毛坯房源，其中38套为人才房，户型建筑面积84㎡、108/110㎡，销许均价19103元/㎡。

【点评】和昌绿地新悦湾前身是禄口G06地块，楼面地价12459元/㎡，项目共3栋住宅，本次一次性全推，刚需购房者可以关注。

365淘房出品
监制：王莉
策划、制作：尤佳
出品时间：2020年5月11日 持续更新中