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长江五桥经过河西南、江心洲、五桥板块三个区域,投资的话建议考虑河西南华润置地鱼嘴润府,自贸区佳源玖棠府;改善自住的话建议考虑河西金茂府、葛洲坝中国府、仁恒江湾世纪。
建宁西路过江通道主要辐射鼓楼滨江、纬三路隧道口、老浦口几个区域。投资的话可以考虑中冶盛世滨江65年产权公寓,小面积总价低,带拉小分校学区,有一定潜力。其它锦绣和樾府、誉江府也可以关注。自住改善可以考虑中冶盛世滨江70年产权产品,世茂璀璨滨江等。
和燕路过江通道辐射区域包括燕子矶新城、桥北、江北高新区域。燕子矶新城聚集的新盘项目较多,适合需要在主城区自住的买房人,比较推荐公园世纪,有仁恒品牌加持。高新和桥北整体而言价位不算很高,适合预算有限的买房人。
仙新路过江通道重点辐射尧化门和六合龙袍区域,其中紫樾府作为区域内唯一在售的新房项目,可以重点关注。项目目前在售9号楼剩余房源,户型建筑面积为110㎡,首开销许均价为27521-28143元/㎡,更适合城北地缘客改善自住。
龙潭过江通道重点辐射龙潭区域,目前是南京价格洼地,距离主城比较远了。区域内在售的项目不少,但是市场认可度一般,各项规划需要比较长的周期兑现,适合在周边工作生活、预算有限的买房人考虑。
备注:过江通道具体建设情况及开通时间以官方发布为准。
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