重磅！南京落户门槛再放宽！人才买房条件也放宽了！

4月8日，南京发布《支持促进高校毕业生在宁就业创业十项措施》，其中最重要的一项措施，就是南京落户门槛再放宽，40周岁以下大专学历人员参保半年可落户；本科学历人才从40周岁放宽到45周岁，将留学回国人员和非全日制研究生一并纳入；另外，人才买房条件也放宽了，45岁以下本科生有机会申购人才房！

新政重点！

1、放宽落户门槛。
研究生及以上学历、45周岁以下本科学历人员（含留学回国人员、非全日制研究生，下同），凭学历证书即可落户（变化：本科学历人员，将落户年龄上限从40周岁上调至45周岁，其他仍按照《关于继续实施＜南京市关于大学本科以上学历人才和技术技能人才来宁落户的实施办法＞的通知》的落户要求不变）。
40周岁以下大专学历人员，在宁就业参保半年即可落户。（此前大专学历人员落户年龄上限是35周岁，社保年限要求是24个月）

备注：大专学历，是指通过全日制普通高等教育和国民教育序列的成人高等教育、广播电视大学、现代远程教育、高等教育自学考试等高等教育形式取得的大专学历。

2、保障人才安居。
符合申领条件的博士、硕士、学士按每人每月2000元、800元、600元享受最长36个月的住房租赁补贴。

3、扩大人才购房服务面。
将《2020年南京市人才购买商品住房办法（试行）》中相关企业“取得硕士学位人才”申购政策延伸至该类别的本科毕业生同等享受：在南京市登记注册的规上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作的 45 岁以下本科生申购人才房，须与单位签订 1 年以上劳动合同，在南京市缴纳社会保险或个人所得税，申请时本人、配偶及未成年子女在南京无自有产权住房且 1 年内无住房交易记录。
（此前政策备注：根据《2020年南京市人才购买商品住房办法（试行）》文件规定，在南京登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得硕士学位的人才，与单位签订1年以上劳动合同，在南京缴纳社会保险或个人所得税，可以享受人才购房政策。目前这项规定调整。）

（人才买房小贴士：每名人才家庭只能享受1次购房服务，且仅限购一套住房，办理登记、选房、认购等手续时，须持有本人的人才购房证明，所购住房5年内不得转让；其中，本市户籍相当于A、B、C类人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房或仅有1套住房且建筑面积小于90平方米，其他人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房且1年内无住房交易记录。）
【点击看南京人才买房政策】

4、促进企业吸纳就业。对外地高校毕业生来宁到企业求职的，每人发放1000元一次性面试补贴。

落户需要的材料

目前南京哪些人才可以落户

1、研究生及以上学历、45周岁以下本科学历人员（含留学回国人员、非全日制研究生），凭学历证书即可落户；
2、40周岁以下大专学历人员，在宁就业参保半年即可落户；
3、取得中级以上（含中级）专业技术资格人员；
4、取得三级以上（含三级）国家职业资格（技能类）人员；
符合以上情形之一的人才，均可申请户口迁入南京市城镇地区。

备注：本科及以上学历取得包括国民教育序列的成人高等教育、广播电视大学、现代远程教育、高等教育自学考试等高等教育形式。

户口落在哪里？

（1）户口迁移登记应遵循先家庭户后集体户的落户原则，申请人在本市城镇地区拥有合法稳定住所的，应当在房屋所在地登记户口，并提交合法稳定住所证明，房屋为申请人与他人共同共有，还需提供共同共有人同意落户书；

（2）申请人无合法稳定住所，直系亲属在本市城镇地区有家庭户口和合法稳定住所的，可以在直系亲属户口登记地登记户口，并提交合法稳定住所证明、直系亲属居民户口簿、亲属关系证明和所有权人（承租权人）同意落户书；

（3）单位设立集体户的，可以在单位集体户登记户口，并提交单位同意落户证明。

（4）无上述落户条件的，统一在市政务服务中心集体户登记户口。（市政务服务中心地址：南京市建邺区兴隆街道江东中路265号南京市行政服务大厅）

人才落户程序及材料

研究生以上学历及45岁以下的本科学历人才申请落户：
（1）学信网下载《教育部学历证书电子注册备案表样式》，如果学信网上没有，教育部门出具的《中国高等教育学历认证报告》也可以；
（2）带户口本、身份证原件和复印件；
（3）申请落户，填写入户申请书，经过10-20个工作日审核，工作人员在3个工作日之内通知准迁证是否收到；
（4）带着准迁证回原籍办理迁出；
（5）再带着迁出证、户口本回到南京，按照前文四种方式选择落户，整个落户流程才算完成。在市政大厅办理的只能落户到市政服务中心集体户，如果符合人才落户政策，有合法稳定居所，就要到相应所在地派出所办理，如果想落到单位集体户，也要到相应的派出所去办理。
（6）在国（境）外取得本科以上学历、学士以上学位或进修访问一年以上的留学归国人员申请户口迁入的，则需要提交教育部认证《教育部国（境）外学位学历认证书》或在国（境）外取得的驻外使（领）馆出具的《留学回国人员证明》。如果《留学回国人员证明》登记毕业证书名称栏为：XX大学临时毕业证，需取得正式毕业证后再按留学归国人员情形落户。
备注：通过学位教育，已取得学位证书，但未取得相应学历证书的，可按照《积分办法》申请落户。

备注：以上流程主要针对外省户口迁入南京流程，对于江苏省内户口迁移，只需要提交相应材料即可一站式办理，无需回原籍办理手续。>>>点击查看详情

取得中级以上专业技术资格人员申请户口迁入提交材料：
（一）入户申请书；
（二）居民户口簿和居民身份证；
（三）市人社部门出具的《专业技术资格证书认证书》
备注：关于人才认定，外地高级证书需要到市政大厅审核一下，本市不需要。

取得三级以上国家职业资格（技能类）人员申请户口迁入提交材料：
（一）入户申请书；
（二）居民户口簿和居民身份证；
（三）市人社部门出具的《国家职业资格证书认证书》（技能类）

本科以上应届毕业生怎么办理落户？
本科学历以上应届毕业生可按照《人才落户实施办法》要求，对学历认证材料申请人只需提供学信网开具的《教育部学历证书电子注册备案表》。应届全日制普通高等院校毕业生（含职业院校毕业生）也可按照《准入办法》要求，持签往本市的就业报到证、户口迁移证、毕业证书即可办理落户，无需对毕业证认证，同时取消落户前需在户口迁移证、报到证加盖相关部门审核专用章要求，简化办理手续。

大专学历人员落户材料

办理材料
①入户申请书；
②居民户口簿和居民身份证；
③学信网上开具的《教育部学历证书电子注册备案表》或教育部门出具的《中国高等教育学历认证报告》;
④正在缴纳本市城镇职工社会保险，且已连续缴纳6个月以上的社保缴纳证明；
⑤有效期内的《江苏省居住证》。【点击看详情】

落户地址
户口迁移登记应遵循先家庭户后集体户的落户原则。
申请人应在本人或直系亲属城镇地区的合法稳定住所处落户，登记为家庭户。落户本人合法稳定住所的，提交合法稳定住所证明；落户本人直系亲属合法稳定住所的，还需提供直系亲属居民户口簿、亲属关系证明和所有权人同意落户书。
不具备前款落户条件的，申请人可以在工作单位设立的单位集体户登记落户，并提交单位同意落户书；未设单位集体户的，可以在单位设在各级人才服务中心的集体户登记落户，并提交人才服务中心同意落户书。
上述落户条件均不具备的，按公安机关居住证信息管理系统登记地址所在社区的社区户登记落户。
申请在合法稳定住所、单位集体户或社区户登记户口的，向所属地区级公安机关户政办理中心、公安派出所提交申请。
申请人在办理中需证明本人在宁无自有房产的，需提供无房证明；证明本人在宁无直系亲属、单位集体户等落户条件的，需提交书面承诺书进行承诺。
办理中，申请人故意隐瞒、欺骗或者提供虚假证明材料的，取消申请资格，并按照《南京市社会信用条例》规定纳入自然人的失信信息记录；已办理落户的，撤销户口登记并退回原籍处理。【点击看详情】

应届毕业生落户事项
应届大学毕业生可以按人才落户相关政策办理落户，也可以按大学毕业生就业政策办理落户。对按就业政策持《报到证》申请落户我市的高校毕业生，仍按照《市政府关于印发＜南京市户籍准入管理办法＞的通知》（宁政规字[2016]16号)的要求申请落户,公安机关不再审核《报到证》《迁移证》上人社、教育部门的审核专用章。【点击看详情】

备注：合法稳定住所，包括我市城镇地区的房屋不动产证或房屋所有权证载为住宅用途的住房、本地房产管理部门发放的公有房屋租赁证住房、本市中低收入住房困难家庭租住的公共租赁住房、与单位办理的公有住宅房屋租赁使用证明的住房等。
申请人与直系亲属共有产权住房可作为合法稳定住所办理落户。【点击看详情】

技能人才户籍准入办理指南

1、什么样的技能人才可以在南京办理户籍准入（落户）？
答：取得三级以上（含三级）国家职业资格证书（技能类），且自愿申请户口迁入南京市的技能人才。南京落户新政细则发布，进一步放宽落户条件！

2、如何辨别自己的证书是否符合条件？
答：首先要在证书的第二页上印有职业资格三级/高级、二级/技师、一级/高级技师的字样；其次证书要能网上查询真伪，江苏省核发的国家职业资格证书（技能类），至省人力资源社会保障网（http://www.jshrss.gov.cn/jdfww）查询验证；外省颁发的职业资格证书（技能类）在全国联网查询系统（http://zscx.osta.org.cn）查询验证；无法通过网络查验的，还需提供原发证机构出具的获证证明。

3、在哪里办理国家职业资格证书的审核认证？
答：在建邺区江东中路265号市政务服务中心大厅一楼市人社局窗口办理审核认证。

4、办理者需要携带什么材料？
答：需要携带本人的国家职业资格证书原件。

5、证书认证需要多长时间办好？
答：即办件，审核通过后即予发放认证书。

6、取得认证书后到哪里办理户籍准入？
答：向市、各区公安局窗口（含经济、水上分局）提交以下材料：
（一）入户申请书；
（二）居民户口簿和居民身份证；
（三）市人社部门出具的《国家职业资格证书认证书》（技能类）。

技术资格评审一览表

市委1号文件提出的高级工及以上技术、技能型人才，包括取得中级以上（含中级）专业技术资格人员，以及取得《中华人民共和国职业资格证书》（技能类）一级、二级、三级人员。
1、可以到这两个网站去查询：http://zscx.osta.org.cn/
http://zscx.osta.org.cn/htm/12221/183673.html
2、专业技术、技能人员咨询电话：025-68505121

南京落户申请书样式

学历证书电子注册备案表

上图为教育部学历证书电子注册备案表样式。

人才落户受理窗口一览表

问题答疑

专升本可以直接落户吗？
《人才落户实施办法》中的本科及以上学历取得，还包括国民教育序列的成人高等教育、广播电视大学、现代远程教育、高等教育自学考试等高等教育形式。本科可以的。

入户申请书是直接去派出所填写吗？
可以。

亲弟弟算直系亲属吗？可以投靠姐姐吗？
直系亲属，是指本人的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。弟弟不算直系亲属。

本科学历，不在南京上学，且不在南京工作是否可以申请落户？
可以的。

租住的房子算是合法稳定的住所吗？
合法稳定住所，包括我市城镇地区的房屋不动产权证（房屋所有权证）载为住宅用途的住房、本地房产管理部门发放的公有房屋租赁证住房、本市中低收入住房困难家庭租住的公共租赁住房、与单位办理的公有住宅房屋租赁使用证明的住房等。申请人与他人共同共有产权住房都可作为合法稳定住所办理落户。

有工作单位，单位没有集体户口不接收，直接就去市政务大厅申请了吧？
是的。

需要回老家办迁出需要本人办理吗？
可以委托办理。

必须是在南京读大学的吗？外省读的本科，在南京工作的行不行？
不管是不是在南京读的大学都可以。

应届毕业生可以吗？
毕业之后取得符合条件的学位证书就可以。

自考本科或者函授本科也可以吗？还是必须全日制的呢？
都可以的，只要是国民教育系列就可以。

省委党校研究生学历是否可以？
省委党校的全日制研究生如果是按照国家的计划招生的，是和全国的研究生统一参加入学考试的，这种研究生是有硕士学位的，是国家承认学历的，是可以的，具体您可以再次咨询下025-68505121。

人才落户夫妻双方一方不符合的，不能投靠，意思是如果夫妻双方都符合，就只需要一方办理迁入，另外一方直接投靠，不需要2个人都来办理是吧。如果一方不符合，则只有一方能迁入对吗？
理解正确。

南京落户政策详解

南京市目前实行的是“户籍准入办法”和“积分办法”双轨的户口迁移政策。
户籍准入：主要面向的是应届全日制毕业生，符合年龄条件、缴纳社保年限的往届毕业生和具有中高级专业技术和一、二、三级国家职业资格，以及海外高层次人才、在国（境）外取得本科及以上学历的留学归国等在南京市就业创业的人员。

积分落户：对于不符合户籍准入条件的人员，可对照积分办法条件，满足申请条件的可以申请积分落户。

一、符合户籍准入情况
1、取得研究生以上学历或年龄在45周岁以下且取得本科学历的毕业生（含留学回国人员、非全日制研究生）；
2、应届全日制普通高等院校毕业生（含职业院校毕业生）
3、取得中级以上（含中级）专业技术资格人员；
4、取得三级以上（含三级）国家职业资格（技能类）人员；
5、40周岁以下大专学历人员，在宁就业参保半年即可落户；
6、军队干部转业安置本市的；
7、被江苏省聘为大学生村官并在本市工作的；
8、国家特支计划（万人计划）专家、本省有突出贡献中青年专家、享受国务院特殊津贴人员；
9、持有《江苏省海外高层次人才居住证》或者《南京市人才居住证》B证；
10、博士后出站人员；
11、经省、市政府批准引进的其他人员。
12、投靠落户：投靠配偶、子女、父母等12种情形；
13、安置落户：南京士兵退伍、士兵退伍安置南京等4种情形；
14、军属落户：驻宁部队现役军人的家属随军、驻宁部队女士官的未成年子女；
15、运动员落户：退役运动员安置南京并被用人单位录用的；
16、华侨落户：符合定居本市条件的华侨。
17、户口迁往南京农村地区的八种情形。