12.13中建国熙公馆新领99套房源销许，销许均价30022元/平，面积92-117㎡，现房销售。

【点评】中建国熙公馆位于桥北，周边配套成熟，现房销售交付早，自住可以考虑购买。桥北发展较早，后期可供开发的空地很少，发展空间相对来说不大。

12.12淳东花园新领78套毛坯房源销许，销许均价17629-18150元/㎡，面积段89-106㎡。

【点评】淳东花园土地使用年限2011年12月8日起至2081年12月7日止，拿地至今已过去8年了。项目位于淳化核心区域，小区旁边则是红裕华庭、复建小区等老小区，周边还有弘阳禹洲时光春晓、万科和昌金域东方等新小区。而弘阳禹洲时光春晓、万科和昌金域东方精装高层，去年收官价格在23700元/㎡左右。相比之下，老盘淳东花园比品牌精装高层低了近6000元/㎡。

12.10金轮水映华庭拿到了7号楼11层小高层住宅销许，共计66套精装修房源，户型建筑面积约112、126㎡，销许均价约11851元/平，拟竣工时间为2020年12月31日

【点评】金轮水映华庭位于高淳区淳溪镇汶溪路177号（城管局西侧），靠近地铁S9号线高淳站和即将开业的南京高淳宝龙商业广场。项目沿街打造了东方风情商业街，在功能定位上不仅涵盖了便利店、洗衣房、美食店等日常便利店，更规划有酒店、会所等一系列商务社交功能。自住购买还是可以的。

都荟天地城今日（12.9）新领A-4号楼销许，共839套房源，精装交付，主力户型建筑面积30㎡，销许均价27012元/㎡，预计2021年底交付。

12.9恒大林溪郡领取12#销许，共计56套毛坯房源，建筑面积130㎡，销许均价18549元/㎡。

【点评】恒大林溪郡是禄口比较适合改善的项目，总体来说面积较大，本次领销许房源均为130㎡，最大的优势是现房交付，绿化做的不错，比较适合自住改善的购房人群。

12.9中骏融信雍景台领取1-2#、8-9#洋房，面积129㎡，共计240套精装房源销许，销许均价20952-21355元/㎡。

【点评】中骏融信雍景台本次领取的洋房房源销许，项目距离禄口中心小学、禄口中学都比较近，适合自住改善。

12.9捂盘4年之久的九龙湖老盘骏景华庭突领销许！项目即将加推最后一栋楼5号楼，销许均价27500元/㎡，面积90、93、100、136㎡，共152套房，精装交付。

报名时间：2019年12月10日上午9时—2019年12月11日上午9时

对项目感兴趣的网友，可拨打400-8181-365转8280，或者到骏景华庭售楼处咨询。

【点评】骏景华庭位于开发区小学施教区，周边都是银城千花溪、万科金域蓝湾、万科翡翠公园等众多高质量小区，学校生源质量佳。由于小区位于九龙湖最繁华地带，靠近殷巷商业区，离百家湖商圈也不远，地理位置十分优越。
目前二手房3.2万/㎡左右，比周边次新楼盘低了约3000-5000元/㎡。骏景华庭建于2010年，但该盘土地使用年限是2005年到2075年，至今土地使用年限还剩56年。

中海棠城公馆今日（12.9）新领7、8、9、10、11、12号楼销许，共347套房源，户型建筑面积82、97、114、117㎡，毛坯交付，现房销售，销许均价17845-19012元/㎡，预计明年4月30日交付。登记时间：12月10日9时-12月11日9时。请关注项目官微“南京中海棠城公馆”（微信公众号：ZHTCGG），点击“开盘报名”进行开盘报名。

【点评】中海棠城公馆应该是目前六合新房市场上综合来讲最好的盘，交通、商业、学校配套齐全，自住完全可以购买；不过价格也着实不便宜，和周边二手房完全没有倒挂，投资谨慎考虑，六合短期内的上涨空间还是比较有限的。

请在微信环境识别太阳码

365淘房出品
监制：王莉
制作：尤佳
出品时间：2019.12.9 持续更新中