1、各类人才均适用，机关事业单位人才首次纳入政策范围。
学历型、技能型、管理型、经验型人才都在列；海内外人才全部囊括；重点企业教育、医疗领域人才全涉及。机关事业单位人才首次纳入购房服务政策范围。

2、全市可售商品房均对人才优先供应。
新政后，人才购房选择房源更为广泛，全市可售商品房均可作为供应房源，采取整体筹集和按比例筹集相结合的方式，实现全市商品住房全覆盖。对人才关注度较高的商品房项目，可采取整体筹集、集中供应的方式。其他商品房项目按比例筹集，最高可达该批次项目申请上市销售量的30%。

3、人才购房最优先，按人才优先、其他购房人递进的顺序选房。
人才凭《人才购房证明》到项目现场报名登记，相关开发企业按照摇号或者抽签的方式确定人才选房顺序，确定人才入围名单，按人才优先其他购房人递进的顺序组织选房。

哪些人才可以申请？
（一）在我市工作，相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。
（二）在我市工作，取得博士学位的人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。
（三）在我市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得硕士学位的人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在我市缴纳6个月及以上社会保险或个人所得税。
（四）在我市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得本科学历的人才（45周岁以下），与单位签订1年及以上劳动合同，在我市缴纳12个月及以上社会保险或个人所得税。
（五）在我市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得高级技师及以上职业资格的高技能人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。
（六）在我市登记注册的企业工作，年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干，与单位签订1年及以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。
（七）在我市工作，通过南京市高层次人才举荐委员会认定，并经市委市政府批准的举荐人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。
（八）经市政府批准的其他人才。
以上供应对象中本市户籍相当于A、B、C类的高层次人才家庭，在我市无自有产权住房或仅有1套住房，可享受人才购房政策，其他人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房且1年内无住房登记信息和交易记录。【点击看详情】

（人才买房小贴士：每名人才家庭只能享受1次购房服务，且仅限购一套住房，办理登记、选房、认购等手续时，须持有本人的人才购房证明，所购住房5年内不得转让；

南京市人才安居办法适用企业范围及企业认证详见南京市人才安居网http://rcaj.nanjing.gov.cn
也可登陆登陆“我的南京”APP，进入政务“南京房产”的“住房保障”模块，点击“人才安居”查看已注册企业的公示

2020年3月20日，《2020年浦口区人才购买商品住房实施细则》文件，根据文件内容，自主创业的非南京户籍大专生，也有购买浦口人才房的机会！这份文件，相较于南京人才购房政策和江北新区人才购房政策，进一步扩大了人才购房政策的覆盖面

2019年10月9日，江北新区管委会召开新闻发布会，《南京市江北新区人才安居服务工作办法（试行）》 正式出炉！本次人才购房服务服务对象为：《南京市江北新区直管区人才安居办法（试行）》中的A、B、C、D、E类及F类的博士、硕士及年薪50万以上企业高管；江北新区直管区范围内各单位中的博士；在新区注册登记的集成电路企业及符合新区“两城一中心”等产业政策企业中的F类人才。

同时，申请人需具备以下条件：本人、配偶和未成年子女在本市无住房；与用人单位签订一年以上劳动合同，单位为其缴纳社会保险或本人在新区缴纳个税。符合以上条件的人才，可以在新区筹集的人才商品房源中进行选房认购。

2020年起，溧水人才购买商品住房政策进行部分调整，在放宽人才的学历到全日制专科的同时，取消了毕业年限和年龄限制，还将企业范围扩大到全区的登记注册企业，使得这一政策的受益面更广。

有哪些调整：
1、放宽人才的学历到全日制专科；
2、取消毕业年限和年龄限制；
3、将企业范围扩大到全区的登记注册企业。

全市可售商品房均可作为供应房源，采取整体筹集和按比例筹集相结合的方式。

政府定向筹集的房源集中供应：
根据每个项目的不同特点，结合位置、套型、价格等因素单独制定销售方案，在方案中明确供应的房源、数量、价格、对象等内容并向社会公示，人才凭《人才购房证明》到项目现场报名登记，由政府指定的单位或开发企业按照销售方案组织人才集中选房。

市场优先供应的房源分批供应：
市房产部门根据项目开盘计划，在“南京市人才安居信息服务平台”发布即将开盘的商品住房信息和服务专员联系方式，人才凭《人才购房证明》到项目现场报名登记，开发企业在办理预售许可（现售备案）后，按照“人才优先，过程公开”的原则，根据公示的销售方案，组织人才和其他购房人同步选房。

其中：需要摇号的项目
相关开发企业在办理商品房预售许可（现售备案）后，通过摇号或抽签的方式确定人才选房顺序号，并根据项目本次申请上市销售量的20%—30%确定人才入围名单，按人才优先、其他购房人递进的顺序组织选房。未入围的人才不纳入本批次人才选房，该部分人才可报名参加其他购房人摇号或轮候下一期开盘房源，也可在《人才购房证明》有效期内选择其他商品住房。

不需要摇号的项目：
相关开发企业在办理商品房预售许可（现售备案）后，根据销售方案，按人才优先、其他购房人递进的顺序组织选房。

1、申请人可登陆“我的南京”APP，进入政务“南京房产”的“住房保障”模块，点击“人才安居”提出申请。

2、申请人在微信客户端搜索公众号“南京房产微政务”，进入底部菜单“办事大厅”的“住房保障”模块，点击“人才安居”提出申请。

《南京人才居住证》又称“南京蓝卡”，是指引进到本市创业和工作的海内外人才，按照自愿原则申领的，根据申领对象不同，分为A证和B证两类。
为解决海外人才在南京生活的实际问题，南京市重磅推出“南京人才居住证”（南京蓝卡）制度，让没有南京户籍的海外人才可以享受如子女就读、出入境便利、驾照换领等13项市民同等权益，成为“新南京人”。

居住证A证申领人包括两类，一是在国（境）外学习并取得学士以上学位，或者在国内取得本科以上学历或取得中级以上专业技术职务任职资格后，到国（境）外进修或作为访问学者工作一年以上，非本市户籍的留学人员；二是具有硕士以上学位，5年以上相关工作经验的外国籍人员。
居住证B证申领人主要为国家、省、市重点人才计划入选者。如：“千人计划”、“万人计划”、省“双创计划”、“创业南京人才计划”以及“345海外高层次人才引进计划”等。

监制：王莉
策划、制作：尤佳
设计：黄治华
出品日期：2019.11.7