【中海左岸澜庭】

楼盘点评：中海左岸澜庭位于江北国际住区，销许均价仅30500元/平，性价比较高。外围配套地铁11号线，区域内规划多所学校，紧邻青奥体育场馆和城南河风光带，生态环境较宜居。

楼盘动态：目前在售少量精装房源，户型建筑面积约97、112、135㎡，均价30500元/㎡，具体一房一价。

【都会四季】

楼盘点评：1.项目位于江宁核心区，三站地铁到百家湖商圈，离1号线天印大道站直线距离800米。地理位置优越，配套成熟。2.江宁核心区新房紧缺，都会四季作为区域内今年唯一在售盘，房源稀缺。3.项目装修交付，建筑面积约94-164平米，刚需，改善皆可拥有。

楼盘动态：项目近期即将再次加推，建筑面积约94-143平米。

【星河国际】

楼盘点评：地处城北“玄武新中心”。整个项目由6个地块组成，总占地面积达到15万方，包括商办地块、住宅地块、幼儿园地块、高中地块和产业地块。同时项目享有南师附小和科利华中学的学区。项目定位“主城范围内高端改善产品的标杆”。

楼盘动态：星河国际在售3、5号楼少量剩余房源，销许均价为40411-42810元/㎡。3号楼剩余少量跃层，建筑面积约300㎡；5号楼剩余房源建筑面积为180㎡，装修房交付，拟交付时间为2021年6月30日前。

【江与城】

楼盘点评：江与城距离鼓楼医院江北国际医院非常近，紧邻七里河景观带，将打造成低密国际半岛住区，定位高端，也是江北核心区内唯一的小高层社区。目前周边地块仍有部分未出让，周边热门楼盘包括正荣润江城等，二手房最高成交价突破了4.2万/㎡！

楼盘动态：江与城今日（10.28）在保利大剧院青年会议中心酒店5楼南京厅正式开盘，开盘房源为7、20号楼，户型建筑面积98、118、128、142㎡，共107套房源，精装交付，销许均价30500元/㎡。目前已经基本售罄。

【星河天赋】

楼盘点评：位于南京玄武新中心，紧邻南京站，三山一湖环绕，坐拥城市最优质的自然资源，是南京主城中心罕见的同时具备山湖资源和完善配套的高端住宅。东侧即是南师附小和科利华中学，项目是其学区。

楼盘动态：星河天赋项目已售罄。前期房源为4、5号楼，共235套（已剔除24套政府定向销售房源和5套人才房），户型建筑面积为103-137㎡，销许均价为39586元/㎡，现房销售，毛坯交付，拟交付时间为2019年12月31日。

【银城旭辉云台天境】

楼盘点评：云台天境作为上秦淮唯一纯高层社区，面积段80-140㎡，刚需、改善皆可拥有。上秦淮作为江宁改善热门板块，区域内楼盘热度都非常高，云台天境银城打造、银城物业，现房销售，小区品质较高。

楼盘动态：项目在售少量120平米大户型，单价28000元/平米起。近期加推最后4栋收官房源。

【誉峰苑（悦峯）】

楼盘点评：誉峰苑位于最近大火的紫东核心区，周边地铁2、4号两条地铁线路环伺；南外仙林的公办分校确定；预计在今年12月份会有完整的区域规划确定，届时紫东核心区也将迎来新的飞跃。

楼盘动态：誉峰苑预计即将加推10、13、14、15号楼，370套精装房源，户型建筑面积为90、110、130、140㎡四种，前期销许均价28150元/㎡，两梯两户设计，精装现房销售

【华侨城翡翠天域】

楼盘点评：项目地处栖霞山东侧，整体定位为集“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”于一体的全域文化旅游综合项目，住宅只是其一部分，项目也自带7万方商业配套，满足客户生活所需。目前南外仙林分校已于项目正式签约，另外板块内还规划了3条（4号线北延、4号线、S5号线）地铁线路。

楼盘动态：华侨城翡翠天域在售K地块1#、2#、5#、6#栋少量剩余房源，建筑面积约108㎡、115㎡，销许均价22399-25416元/㎡，拟交付时间2020年12月31日。此外，项目已领J地块1-6号楼销许，开盘时间未定。

【高科紫微堂】

楼盘点评：高科紫微堂位于仙林湖板块，是城东仙林稀缺的山间别墅产品，邻近地铁2号线南大仙林站，周边万达茂、仙林金鹰、九霄梦天地等众多商业体环伺，教育资源丰富。此前两次开盘均去化约95成，非常火热。

楼盘动态：高科紫微堂平墅项目已收官，仅剩合院在售，合院别墅21、23、31-34号楼毛坯房源，合院别墅均价45900元/㎡，交付预计时间2021年1月10号。

【银城孔雀城天荟】

楼盘点评:①紧邻在建中的空港会展小镇；②距离空港新城溧水站约1公里，交通便利③周边汇集公办南外、苏外等教育资源④靠近三山湖、云舒湖等自然生态公园

楼盘动态:项目预计近期加推最后一批房源，共计556套房源，精装+地暖交付，户型建筑面积约78-130㎡，均价预计1.32万/平，正在申报销许。

【中海左岸澜庭】

楼盘点评：中海左岸澜庭位于江北国际住区，销许均价仅30500元/平，性价比较高。外围配套地铁11号线，区域内规划多所学校，紧邻青奥体育场馆和城南河风光带，生态环境较宜居。

楼盘动态：目前在售少量精装房源，户型建筑面积约97、112、135㎡，均价30500元/㎡，具体一房一价。

【都会四季】

楼盘点评：1.项目位于江宁核心区，三站地铁到百家湖商圈，离1号线天印大道站直线距离800米。地理位置优越，配套成熟。2.江宁核心区新房紧缺，都会四季作为区域内今年唯一在售盘，房源稀缺。3.项目装修交付，建筑面积约94-164平米，刚需，改善皆可拥有。

楼盘动态：项目近期即将再次加推，建筑面积约94-143平米。

【银城孔雀城天荟】

楼盘点评:①紧邻在建中的空港会展小镇；②距离空港新城溧水站约1公里，交通便利③周边汇集公办南外、苏外等教育资源④靠近三山湖、云舒湖等自然生态公园

楼盘动态:项目预计近期加推最后一批房源，共计556套房源，精装+地暖交付，户型建筑面积约78-130㎡，均价预计1.32万/平，正在申报销许。

【银城旭辉云台天境】

楼盘点评：云台天境作为上秦淮唯一纯高层社区，面积段80-140㎡，刚需、改善皆可拥有。上秦淮作为江宁改善热门板块，区域内楼盘热度都非常高，云台天境银城打造、银城物业，现房销售，小区品质较高。

楼盘动态：项目在售少量120平米大户型，单价28000元/平米起。近期加推最后4栋收官房源。

【创维宏悦府】

楼盘点评:①毛坯房，价格低，买房压力小；②二手房在1万/平左右，有些许倒挂③处于溧水商业幼儿园创维分园，太平巷幼儿园、游府西街小学、金陵中学溧水分校施教范围内

楼盘动态:项目将于近期加推8、9、11、12、15、16、17、18号楼，共计314套毛坯房源，户型建筑面积约105、128㎡，目前正在申报销许。

【江与城】

楼盘点评：江与城距离鼓楼医院江北国际医院非常近，紧邻七里河景观带，将打造成低密国际半岛住区，定位高端，也是江北核心区内唯一的小高层社区。目前周边地块仍有部分未出让，周边热门楼盘包括正荣润江城等，二手房最高成交价突破了4.2万/㎡！

楼盘动态：江与城今日（10.28）在保利大剧院青年会议中心酒店5楼南京厅正式开盘，开盘房源为7、20号楼，户型建筑面积98、118、128、142㎡，共107套房源，精装交付，销许均价30500元/㎡。目前已经基本售罄。

【誉峰苑（悦峯）】

楼盘点评：誉峰苑位于最近大火的紫东核心区，周边地铁2、4号两条地铁线路环伺；南外仙林的公办分校确定；预计在今年12月份会有完整的区域规划确定，届时紫东核心区也将迎来新的飞跃。

楼盘动态：誉峰苑预计即将加推10、13、14、15号楼，370套精装房源，户型建筑面积为90、110、130、140㎡四种，前期销许均价28150元/㎡，两梯两户设计，精装现房销售

【华侨城翡翠天域】

楼盘点评：项目地处栖霞山东侧，整体定位为集“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”于一体的全域文化旅游综合项目，住宅只是其一部分，项目也自带7万方商业配套，满足客户生活所需。目前南外仙林分校已于项目正式签约，另外板块内还规划了3条（4号线北延、4号线、S5号线）地铁线路。

楼盘动态：华侨城翡翠天域在售K地块1#、2#、5#、6#栋少量剩余房源，建筑面积约108㎡、115㎡，销许均价22399-25416元/㎡，拟交付时间2020年12月31日。此外，项目已领J地块1-6号楼销许，开盘时间未定。

【星河国际】

楼盘点评：地处城北“玄武新中心”。整个项目由6个地块组成，总占地面积达到15万方，包括商办地块、住宅地块、幼儿园地块、高中地块和产业地块。同时项目享有南师附小和科利华中学的学区。项目定位“主城范围内高端改善产品的标杆”。

楼盘动态：星河国际在售3、5号楼少量剩余房源，销许均价为40411-42810元/㎡。3号楼剩余少量跃层，建筑面积约300㎡；5号楼剩余房源建筑面积为180㎡，装修房交付，拟交付时间为2021年6月30日前。

【星河天赋】

楼盘点评：位于南京玄武新中心，紧邻南京站，三山一湖环绕，坐拥城市最优质的自然资源，是南京主城中心罕见的同时具备山湖资源和完善配套的高端住宅。东侧即是南师附小和科利华中学，项目是其学区。

楼盘动态：星河天赋项目已售罄。前期房源为4、5号楼，共235套（已剔除24套政府定向销售房源和5套人才房），户型建筑面积为103-137㎡，销许均价为39586元/㎡，现房销售，毛坯交付，拟交付时间为2019年12月31日。

365淘房出品
监制：王莉
制作：孟宇婷
出品时间：2019.10.28