1、昨天，南京16家银行最新房贷利率出炉。从此次摸底的情况来看，南京多数银行的首套房贷款利率在5.635%-5.65%，二套房是5.88%-5.9%。按照之前基准利率来算，南京大部分银行首套房利率上浮15％，房贷利率是5.635％，二套房利率上浮20％，房贷利率是5.88％。【实际的负担增加微乎其微】

2、10月南京开启疯狂卖地模式。10月10日12幅地出让，河西北、南部新城、仙林湖久旱逢甘露；10月23日6幅地块出让，河西南、紫东、大校场多幅优质宅地亮相；10月30日3幅江北核心区中央商务区地块出让。【未来这些区域供应量可观】

3、江北纯新盘北京城建西华龙樾目前已经公开售楼处，项目即将首开3#、6#、10#、13#、17#，共计126套房源，其中前两栋楼为6层叠墅，后三栋为6+1层的叠墅设计。目前项目物价尚未申报，置业顾问表示可以参考银城颐居悦见山的单价。【地段非常好】

4、最新消息，仙林高端纯新平墅盘复地将在10月份公开售楼处，预计12月份上市。该项目打造19栋4层低密平墅产品，建筑面积为220㎡、260㎡、330㎡，共168套，同时还配备一个五星级酒店和一个国际公寓。【放风价超5万/㎡】

5、湖南路纯新盘绿地紫金中心传来了最新消息，项目公寓目前正在申领销许，即将在本月加推520套左右。主力户型面积43、65、86㎡，均价4.5-5万/平，总价200万起步，精装交付。另外，项目住宅也放出消息，预计年底加推，户型面积140-220平米！ 【住宅即将可以预约参观】

6、原定于9月开业的南京德基的丽思·卡尔顿酒店，同时也是江苏首家丽思·卡尔顿酒店，最新开业时间改为11月。项目落户于德基广场二期339米高写字楼的第38层至顶层62层，建成后将成为南京唯一的超奢华六星级国际酒店。【期待】

7、昨天，《幕燕滨江风貌区总体规划修编（2019-2035）》批前公示，征询公众意见。幕燕滨江风貌区将打造成滨江旅游休闲新地标，设置12处登高平台，望江看城。此外，未来还可以坐有轨交通游景点，坐船游长江。【手动比赞】

8、南京市政府办公厅近日同时下发《打造“夜之金陵”品牌的实施方案》和《进一步促进商业品牌首店、连锁便利店发展的若干措施》两份文件，为南京深度挖掘社零潜力指出方向和路径。由于夜间经济是横跨多个领域、行业的系统工程，南京市将创新聘请“夜间区长”走马上任，到明年底，全城将涌现不少于500个“夜之金陵”项目。【将有更多夜间消费休闲的新去处】

9、南京江北新区不动产登记中心开始第三次提速。10月1日起，在江北新区直管区（顶山、泰山、沿江、盘城、大厂、葛塘、长芦七个街道）国有土地范围内，符合条件的不动产登记业务实施现场办结、当场发证。【好消息】

10月7日，365淘房主办的“奋斗的青春与祖国共成长”——致敬城市英雄重阳节主题摄影展在老门东开展，通过定制照片和短视频讲述20位不同行业老人们的奋斗故事，吸引了诸多市民和游客观战。本次摄影展为期三天，持续到10月9日，欢迎关注。

1、近日，呼和浩特市人民政府印发了《呼和浩特市房地产市场调控工作实施方案》，实施范围在市四区，如意工业园区、金川工业园区范围内。《方案》旨在促进房地产市场健康平稳发展，深入落实城市调控主体责任。【购三套及以上住房不得办理商业贷款】

2、从房贷利率新政落地的首日情况看，定价基准的切换平稳有序，对社会公众的实际影响微乎其微。对普通贷款申请者而言，选择在10月8日前签订房贷合同，还是10月8日后签订，短期内贷款实际利率并无显著变化，这主要得益于各地因城施策确定LPR加点幅度，有效保障了改革前后房贷实际利率的基本持平。往后看，由于新发放的房贷利率主要与5年期以上LPR挂钩，LPR每月报价一次，考虑到银行中长期负债成本降幅有限，以及稳定房贷利率的需要，预计后续5年期以上LPR调降空间不大。相信后续不论是5年期LPR报价的变动，还是存量房贷定价基准的切换，都将以润物细无声的方式推进贷款利率的并轨。【购房者无需紧张】