万达进驻的，是江北核心区佳源国际项目的商业地块，位于江北新区研创园板块，处于长江五桥沿线，位置和交通条件非常好。佳源广场本身是一座67万方地标综合体，业态涵盖住宅、办公、公寓、五星级酒店、SHOPPINGMALL、风情商业街。万达广场的进驻，必将丰富佳源玖棠府的商业配套，使得业主家门口轻松满足“最后一公里消费”。

发布会现场，佳源国际南京康星公司法人代表、总经理张纯楷先生介绍，佳源集团，中国上市企业，全国地产TOP38，历经23年的发展，目前已经成长为一家集房地产开发、电器零售、医疗养老、商业管理等众多产业为一体的控股集团型企业，地产开发足迹已经遍布北京、上海、天津、杭州等多个地区，建造了一座又一座城市标杆项目，首次落子江北，佳源选址江北核心区带来67万方城市封面级作品，诚意十足。

此次佳源集团与万达集团战略合作协议的签署，标志着佳源与万达将在战略层面上进行深度合作。双方本着互利共赢的原则，建立起长期、战略性的友好合作关系。不仅提升着佳源国际的商业价值，更会成为带动江北区域和整个城市快速提升的引擎。

发布会现场，万达集团发展中心华东区副总经理段朋辉先生表示，联手佳源国际，出于长远的战略布局，其一看中的是江北自贸区研创园板块的核心价值，双国字头利好加持，研创园自身六七万的客群需求，加上明年五桥免费通车，一桥直达河西，连通两岸社会配套，价值不言而喻，其次佳源国际本身就是一个综合体大盘，包含地标性星级办公楼、五星级酒店、风情商业街等商业休闲娱乐功能，商业价值巨大。

此外，佳源国际南京康星公司副总经理袁国维进行了佳源国际项目的解析。袁国维表示这里既是国家级新区、又是国家级自贸区，必将是南京新城中的新城！ 他说，从奥体中心到鱼嘴的直线距离约7公里，从奥体中心到佳源国际的直线距离约8公里，加上2020年五桥免费通车，这里三年后房价直奔5万。

随着政府打造江北国家级新区进程的不断推进，整个江北新区格局逐渐明朗，形成了三大商圈：桥北商圈、江浦商圈及六合商圈。

由于数量较多，我们在细致统计后将重点商业项目结合地铁线路在地图上一一标注，其中蓝色为已开业项目，黄色为待开业项目。（仅供参考，如有疏漏欢迎指正）

目前，江北已开业的重点商业项目有11家，另有11家全新的商业体待开业（万汇城南北区算作一个项目，刚刚签约的核心区万达暂未纳入）。

从分布区域上看，江北板块已开业项目主要分布在桥北商圈，这里汇聚了弘阳广场、江北印象汇等多个重磅项目，被誉为“江北第一商圈”“江北新街口”。

【南京弘阳广场】
2019年8月10日-11日，弘阳广场C馆盛大开业。最新统计数据显示，开业两天南京弘阳广场客流破90万，销售达2900万。
项目地址：大桥北路48号

【欢乐港】
欢乐港位于南京市六合区雄州西路与龙津路交汇处，是六合第一个真正意义上的大型商业综合体。项目定位为全客层、一站式、全天候的家庭欢乐MALL，荟聚万达IMAX影院、 MELAND儿童乐园、永辉超市、迪卡侬、孩子王、威尔士健身、优衣库、小厨娘等228个国内外一线品牌，其中主力店、运动、亲子等品牌组合均为江北最强。
项目地址：棠城广场与龙津路交叉口西北150米

【美利广场 】
兴地美利广场于2017年10月28日盛大开业，项目总建面积16万平米，总投资10亿元，是江北高新大厂片区首座集购物、休闲、酒店、办公为一体的区域型商业综合体。
项目地址：葛关路818号

【江北印象汇】
原南京新一城于2014年04月26日开业，体量近8万平米。项目于2016年正式升级为江北印象汇， 以时尚化、家庭化为品牌特色，服务现代家庭生活。
项目地址：大桥北路58号

【大洋百货】
大洋百货南京江北店总投资1.5亿元，建筑面积46000平方米，商场定位以中高档流行商品为主，紧贴市场，充分满足江北市民的时尚需求，更为众多家庭提供了一个全方位的功能型消费场所。8月8日，位于大洋百货的江北新区首家7-ELEVEn便利店正式开业。
项目地址：大桥北路48号

【澳林广场 】
南京澳林购物广场，一期商业3.2万平方米于2007年10月开业，目前拥有1万平方米的华润苏果超市，5000平方米国美家电卖场及百货主力店。

商业二期建筑六层面积51479.9平方米，两期商业面积达到8万方。已成为江北浦珠路上的新坐标。
项目地址：浦珠北路126号

【六合慕斯荟】
六合慕斯荟与六合欢乐港层层相连、东西互通，是欢乐港商管继浦口慕斯荟、大厂慕斯荟之后打造的江北第3座慕斯荟。填补了欢乐港业态及品类上的缺失，预计今年底即将盛大开业。

项目商业面积8万方，定位“年轻化、小资、时尚新潮”。地上5层+地下1层，合计6层，将重点打造网红娱乐+亲子教育两个板块。

入驻品牌包括南京首家星际传奇电玩城、江北首家IN象汇KTV、江北首家室内蹦床娱乐馆空中摩乐城、江北首家小厨娘旗舰店、江北首家凑凑火锅、江北首家安踏集合店、江北首家波司登概念店。
项目地址：六合区雄州西路与龙津路交汇处

【龙湖南京六合天街】
龙湖六合天街预计12月21日正式开业，首创茉莉花主题购物空间，将南京六合源生茉莉花IP融入建筑内外，是一个文化、艺术与商业的共融体。

首进南京的品牌包括博纳影城及乐玩儿蹦酷世界；首进六合的品牌包括海底捞火锅、多伦多自助餐厅、晋家门、江边城外、呷哺呷哺等；特色品牌包括2500㎡孩子王跨层旗舰店、卡通尼乐园、科贝乐儿童教育、长颈鹿美语、艺彩空间、奈喆熊适能培训中心等儿童业态的强势进驻，旨在打造一站式儿童教育及体验空间。
项目地址：六合雄州中心腹地，毗邻地铁S8号线雄州站，且未来与地铁14号线金穗站无缝对接。

【龙湖南京江北天街】
龙湖江北天街预计将于2020年9月开业，商业总建筑面积约22万方，地上6层地下1层，建成后将成为江北新区最大体量的独立商业体，定位江北新区城市生活新地标。

除了带来众多的首店及全新业态外，未来江北天街对引进的近三百家品牌。
项目地址：南京市江北新区星火路与文景路交汇处（地铁3号线星火路站上盖）

【江北万象汇】
原桥北乐都汇将华丽变身为江北万象汇，由华润置地商服事业部负责。在2019南京江北新区“两城一中心”创新发展（深圳）恳谈会上，这一项目成功签约。

华润将斥资数亿完成对这一项目的改造，预计在2019年9月开工，2020年12月开业。
项目地址：浦珠北路与桥荫路的交汇处，临近南京长江大桥北桥头堡。

【六合万达】
今年2月15日，元创集团与万达集团于北京举行万达广场综合体项目签约仪式，两大集团将联手在六合高标准建造万达广场。据悉，六合项目的建设资金由元创集团负责，万达负责设计、招商和后期的运营管理。

值得一提的是，这将是国家级江北新区的首家万达广场！项目斥资15亿，计划于2021年5月1日前全面开业。

万达集团首席副总裁刘海波透露：六合万达广场综合体项目会按照万达最新版本精心打造，它将不仅是六合未来档次最高的商业综合体，也是南京地区标准最高的万达广场。
项目地址：六合区棠城广场东侧（欢乐港对面）

【江北虹悦城】
江北虹悦城项目总建筑面积约为38万平方米，建设内容包括3栋住宅、1栋公寓、1栋五星级酒店和写字楼、购物中心、3层地下空间等配套设施。

A地块内须配建建筑面积不小于9万平方米的大型商业中心，建成后竞得人须自持经营不少于10年。根据前期江北虹悦城（NO.2018G11地块）建设项目环境影响登记表，拟投入生产运营日期为2021年6月10日。
项目地址：浦口区江浦街道，江山大道西侧，龙华路东南侧，康华路北侧。

【金象城王府井购物中心】
金象城王府井购物中心是华东首家王府井购物中心，由金象集团、王府井集团联手打造，商业面积约13.5万㎡，预计将于2020年开业。

根据前期规划，金象城商业综合体项目建筑面积达26万㎡，是集豪华酒店式公寓、大型情景式Shopping Mall、摩登时尚Block街区、国际五星级酒店等四大顶级业态为一体。
项目地址：紧邻南京长江大桥，处于桥荫路、大桥北路、江山路、浦珠北路四路交汇处。

【核心区万象系商业】
核心区万象系商业由商业地产事业部华东大区负责，预计将于2022年开业。
项目地址：浦口新城中央大道与丰子河路交叉口

【万汇城】
东方置地在南京的第一个商业项目——万汇城，整个项目商业部分分为南北两区，定位有规划错位跟互补，都由开发商自持。

南区购物中心已经确定开业延期，计划调整为2022年与地铁11号线开通期同步开业。等东方处理完善和施工单位的工程问题，再重新启动南区的各项工作。

北区建筑面积约在30万方，除了自持购物中心以外，还有智选假日酒店（已签约）。据我打探，目前北区工程跟商业工作已经启动，正在跟主力店品牌提前接触。
项目地址：浦口大道与浦滨路交汇处

365淘房出品
监制：王莉
制作：宋晨
设计：黄治华
出品时间：2019.9.27