8月26日，央视新闻发布公告，《中国（江苏）自由贸易试验区总体方案》，已经由国务院正式印发！
《总体方案》指出，江苏自贸试验区提出了提高境外投资合作水平、强化金融对实体经济的支撑和支持制造业创新发展等方面的具体举措。

中国（江苏）自由贸易试验区四至范围：
一、南京片区共39.55平方公里
四至范围：东至长江、横江大道、浦滨路，南至虎桥路、西江路，西至环山路、沿山大道、浦乌路，北至锦绣路、凯天路、浦东路。

二、苏州片区共60.15平方公里
四至范围：东至园区行政区划界线的沪宁高速公路至强胜路段、尖浦河的强胜路至园区行政区划界线、星港街，南至园区行政区划界线的尖浦河至胜浦路段、中新大道的胜浦路至唯胜路段、听涛路、吴淞江、港田路、东方大道、钟园路、苏州大道东、金鸡湖、西沈浒路、槟榔路、苏慕路、苏惠路，西至园区行政区划界线的强胜路至新开河段、吴淞江西侧、苏嘉杭高速、星兰街，北至扬清路南侧、亚太纸业北侧、市公路管理站东侧、娄江、至和西路、渔泾河、蠡塘路北侧、娄东路东侧、至和东路、珠泾路、杏林街、吉田建材北侧、唯胜路东侧、亭平路、园区13号河道东侧。

三、连云港片区共20.27平方公里
四至范围：东至庙岭、新光路，南至陇海铁路、港城大道、东方大道，西至海滨大道、玉竹路，北至242省道、海岸线。

3个片区功能各有侧重，也将成为江苏自贸试验区要打造的三大亮点。南京片区所在地南京江北新区，将着力建设具有国际影响力的自主创新先导区、现代产业示范区、对外开放合作重要平台。苏州片区所在的苏州工业园区，将着力建设世界一流高科技产业园区，打造全方位开放、国际化创新、高端化产业和现代化治理四个高地。连云港片区将着力打造亚欧重要国际交通枢纽、集聚优质要素的开放门户和“一带一路”交汇点建设的重要支点。

自贸试验区建设最根本的目的是为了全面深化改革和扩大开放探索新途径、积累新经验。自2013年上海自贸试验区设立，到2019年江苏、山东、广西、河北、云南、黑龙江自贸区设立，我国自贸试验区数量已达18个。

中国（上海）自由贸易试验区，总面积120.72平方公里。（挂牌时间：2013年9月29日）

中国（广东）自由贸易试验区，总面积116.2平方公里。（挂牌时间：2015年4月21日）

中国（天津）自由贸易试验区，总面积119.9平方公里。（挂牌时间：2015年4月21日）

中国（福建）自由贸易试验区，总面积118.04平方公里。（挂牌时间：2015年4月21日）

中国（辽宁）自由贸易试验区，实施范围119.89平方公里。（挂牌时间：2017年4月1日）

中国（浙江）自由贸易试验区，实施范围119.95平方公里。（挂牌时间：2017年4月1日）

中国（河南）自由贸易试验区，实施范围119.77平方公里。（挂牌时间： 2017年4月1日）

中国（湖北）自由贸易试验区，实施范围119.96平方公里。（挂牌时间： 2017年4月1日）

中国（重庆）自由贸易试验区，实施范围119.98平方公里。（挂牌时间：2017年4月1日）

中国（四川）自由贸易试验区，实施范围119.99平方公里。（挂牌时间：2017年4月1日）

中国（陕西）自由贸易试验区，实施范围119.95平方公里。（挂牌时间：2017年4月1日）

中国（海南）自由贸易试验区，实施范围为海南岛全岛。（设立时间：2018年10月16日）

央视新闻发布公告，《中国（山东）、（江苏）、（广西）、（河北）、（云南）、（黑龙江）自由贸易试验区总体方案》已由国务院正式印发。（2019年8月26日）

许多人关心的是自贸区设立之后房价的变化，会大涨吗？作为国内第一个自贸区，上海自贸区享受了得天独厚的条件，外资能够在自贸区自由流动投资，因此带来了很多的此前在国内无法享受到的便利与实惠。在挂牌之后的一年内，大量的资金人口涌入自贸区。在2014年10月有媒体报道，上海自贸区周边房价上涨了20%。

我们再来看看第二批自贸区的福建自贸区，该自贸区以承接台湾产业转移及台商资本进入具有天然的地理优势。2014年12月，国务院决定设立中国（福建）自由贸易试验区的消息传出后，市场上出现一波抢房热潮，多个楼盘一开盘即告售罄。然而热度过去之后，自贸区的房价进入平稳期。

根据对比可知，自贸区的设立对房价还是会产生一定的影响，但事实上，自贸区的实质是一个由负面清单、国民待遇等支撑起的力求进一步释放改革红利的行政改革试点，对区域的楼市应从长期来看，江苏自贸区设立产生的影响，我们一起拭目以待。

365淘房出品
监制：王莉
制作：尤佳
内容支持：宋晨、刘欢欢、孟宇婷
设计：黄治华
出品时间：2019.8.26