2019下半年城中城南共计14盘上市，其中城南有13盘，城南下半年是纯新盘的天下，共计8家纯新盘将上市，而且新上市的楼盘产品种类非常丰富，不仅有高层住宅，还有别墅、大平层。

下半年，城南的房源供应主力在河西南岸，共计有5盘上市，其中3家为纯新盘，区域买房机会变多。

最快7月，众多买房人关注的上海大名城G45地块就将对外公开，预计三季度末首开。由于区位佳、配套完善，这幅地块自出让之日起便备受关注，再加上现房销售，市场对这个项目的期待值非常高。好在不用再等很久，这个项目就将与大家见面。

2019年下半年城中仅有万科安品园舍一盘预计将上市，项目为合院产品，总价高，适合高端改善。

上海大名城铁心桥G45地块预计7月公开售楼处，下半年上市，项目规划9栋高层住宅楼，现房销售。

上海大名城铁心桥G45地块楼面地价高达29093元/㎡，项目至今还没有公开案名，具体信息也未对外释放。项目周边在建的2所学校，分别是软件谷附属小学和南外雨花国际学校。上海大名城铁心桥G45地块周边的住宅非常少，其中大多都是拆迁安置房和人才公寓，距离地块800米左右是2018年6月收官的世茂城品，项目的收官均价为34380元/㎡。

花语江南由中铁建和路劲地产共同开发。项目位于城南虹悦城旁，拟建设7幢24-30层的住宅以及沿街商业、幼儿园等相关配套，主打170-240平米的大平层产品。

作为城南首个大平层产品，花语江南的起步户型就达到了170㎡，最大240㎡，精装修交付。定位高端，买房门槛肯定也不低了。据花语江南销售经理透露，具体价格可能会向河西南看齐。按照4万的单价来算，花语江南的最低总价至少要680万，240㎡的户型总价将近1000万，已不是普通买房人能够买得起的产品了。

应天府项目已经公开售楼处与示范区，预约需验资2000万，预计下半年首开紧邻秦淮河的临河商墅，具体户型、价格以及上市时间待定。

电建洺悦华府预计6月首开9、10、11、12号楼，为33层精装房源，户型建筑面积89、113㎡，共500余套，预计2021年6月交付。

电建洺悦华府项目比较临近宁芜铁路，地块周边也大多是拆迁空地以及菜地，目前出行比较不便。具体性价比如何，还要看销许价格。

西善桥G02地块（商业用地、宅地、幼托用地）于今年3月29日拍卖出让，经过58轮竞价，未达最高限价，最终被世茂以总价28亿拿下，楼面地价16620元/㎡。目前项目销售团队已经组建好了，可以说速度非常快了。

绿城云栖玫瑰园预计6月底首开平墅产品，户型建筑面积108、128、137、143、175㎡，首开楼栋为1、2、3、4、5、10、11、18、19、20、21、27号楼，共12栋288套房源，毛坯交付。

星叶欢乐城正在施工建设，建筑面积30万㎡，规划12栋30-33层高层住宅、两栋7层商办楼，具体上市时间待定。

雨花吾悦广场规划地上主要为1栋8层大商业，1栋27层公寓，2栋23层公寓及3层局部4层商业裙房和5层停车楼；地下建筑为2层，主要功能为商业，项目售楼处已正式公开。

监制：王莉
制作：尤佳
设计：黄治华
出品日期：2019.6.26